4 Zimmer Wohnung, mit Balkon, 112qm in Bad Neuenahr, zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Energieeffizienzklasse C+ Wohn-/Nutzfläche: 112,18 qm Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1994, in Bad Neuenahr-Ahrweiler Ortsteil Lohrsdorf. Die Wohnung liegt an einer sehr ruhigen Straße, mit einer schönen Aussicht. Der Wald grenzt im hinteren Bereich direkt am Grundstück. Das Haus befindet sich 500m unterhalb vom Golf- und Landclub Bad Neuenahr. Erstbezug nach komplett Sanierung ab dem 01.12.2024. Ein späterer Bezug ist Verhandlungssache. Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Gäste-WC, Bad mit großer Dusche und zwei Waschbecken, drei Schafzimmer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Parkplatz. Im Gemeinschaftswaschkeller ist Platz für Waschmaschine und Trockner mit eigenen Zählern. Für Strom und Wasser sind für jede Wohnung eigene Zähler vorhanden. Die Wohnung hat eine eigene Gastherme Für Warmwasser und Heizung, somit kann jeder seinen eigenen Verbrauch steuern. Ich Freue mich auf ihre aussagekräftige Bewerbung und bitte um Verständnis das ausschließlich nur Bewerbungen mit kompletten Bewerbungsunterlagen in die Auswahl kommen! Sollten Sie in die engere Auswahl kommen, werde ich mich bei ihnen melden um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler Kreis. Fußläufig sind Buslinien und Bahnlinien zu erreichen, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.