4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2.OG inmitten Weißenburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 118m² Wohnfläche wartet auf Ihren neuen Eigentümer!
Highlights der Wohnung:
Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Geräumige Küche: Ideal für Kochbegeisterte und gemeinsame Mahlzeiten.
Westbalkon: Perfekt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne.
Vielseitige Raumnutzung: Ein separater Raum eignet sich hervorragend als Heimbüro.
Praktisches Ankleidezimmer: Bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Abstellraum genutzt werden.
Hochwertige Bodenbeläge: Eine Kombination aus Parkett, Holzboden und Fliesen unterstreicht den gehobenen Charakter.
Modernes Badezimmer: 2016 renoviert, mit Badewanne und deckenhoch gefliest.
Separates WC: Ebenfalls 2016 erneuert, für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei!
Zusätzliche Option:
Stellplatz für 10.000€ zuzüglich möglich.
Ideal für Familien oder alle, die viel Platz suchen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Große 4-Zimmer-Wohnung mit ca.118m2 Wohnfläche
- Geräumige Küche mit großen Fenstern für viel Licht
- Balkon in westliche Ausrichtung
- Bodenbeläge: Parkett, Holzboden, Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne deckenhoch gefliest (2016)
- Getrenntes WC (2016)
- separater Raum ideal nutzbar als Büro
- separates Ankleidezimmer, auch nutzbar als Abstellzimmer
- 2.OG von 3 Obergeschossen
- leerstehend
*Der Erwerb eines Stellplatzes für 10.000€ zuzüglich möglich.
*NEUE FENSTER: Noch vor Besitzübergang werden fast sämtliche Fenster erneuert!
Lage
Diese erstklassige Lage in Weißenburg in Bayern vereint historischen Charme, moderne Infrastruktur und urbane Annehmlichkeiten - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Immobilieninteressenten.
Zentrale Lage im Herzen Weißenburgs:
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage von Weißenburg. Sie erstreckt sich durch das Herz der historischen Altstadt und bietet damit eine perfekte Kombination aus urbaner Lebendigkeit und kleinstädtischem Charme.
Hervorragende Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Marktplatz, das pulsierende Zentrum Weißenburgs, ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zum Verweilen und Flanieren ein.
Verkehrsanbindung:
Die zentrale Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Zudem bietet die Nähe zum Bahnhof eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstiges
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Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzverarbeitungsinformationen zur Anfrage.
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages, verpflichtet sich der Käufer, an Heimlust Immobilien - Frau Deniz Özciftci eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit unter folgender Telefonnummer oder E-Mail zur Verfügung!
+49 174 886 9734
[email protected]
Stichworte
Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zum Bus: 0.30
Serviceleistungen: Einkauf