4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen

45883 Gelsenkirchen

105.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
67,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45883 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
67,49 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
78012365-90aa-4fa3-b149-532691e94356
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
105.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
243.6 kWhm2a
Gültig bis
2031-09-20
Aus­stell­datum
21.09.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung

Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses, das aus acht Wohneinheiten besteht. Das Haus wurde ca. im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung verteilt sich über eine Fläche von ca. 67,49 m² und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Auf dem Balkon, den sie vom Wohnzimmer aus erreichen, können Sie entspannt die Sonne genießen. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein zusätzlicher Raum, der zur Wohnung gehört und nicht in der Wohnfläche mit ausgeschrieben ist. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenso zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für Stauraum.
Die Einheit steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Lage

Gelsenkirchen-Feldmark ist ein attraktiver Stadtteil für Menschen, die eine zentrale Lage mit einer ruhigen Wohnumgebung und guter Anbindung schätzen. Die vielseitige Infrastruktur, die grünen Erholungsgebiete und die Nähe zur Innenstadt machen Feldmark zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die eine Mischung aus urbanem Leben und Entspannung suchen.

Eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie, Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Apotheken sind gut erreichbar und sorgen für eine umfassende Nahversorgung. Zusätzlich ist das Einkaufszentrum "Bahnhofcenter" in der Gelsenkirchener Innenstadt nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen