4-Zimmer-Wohnung mit Blick in die Natur – traumhaft ruhige Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ostelsheim und bietet Ihnen auf 80 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Lage schätzen. Die Wohnung besticht über den herrlichen Blick ins unverbaute Grüne (Naturschutzgebiet).
Ausstattung
• 4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, weiterer Raum) • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Moderne Landhausstilküche mit Markeneinbaugeräte • Balkon mit Blick ins unverbaute Grüne (Naturschutzgebiet) • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz (jeweils 40 €) • Fußbodenheizung • Kellerraum • Gemeinschaftlicher Waschraum Waschmaschienenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum und im Bad
Lage
Ostelsheim hat ca. 2.600 Einwohner und liegt am östlichen Rand des Landkreises Calw im Nordschwarzwald. Es grenzt an die Gemeinden Althengstett, Simmozheim, Weil der Stadt, Grafenau und Gechingen. Vor Ort finden Sie einen Supermarkt, ein medizinisches Versorgungszentrum, Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Friseur, Pizzeria und Blumenladen. Sämtliche weiterführenden Schulen befinden sich in Weil der Stadt. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind in der Umgebung verfügbar. Die Bundesstraße 295 (Stuttgart-Calw) ist ca. 3 km nördlich von Ostelsheim erreichbar, und der Autobahnanschluss A81 (Singen-Stuttgart) befindet sich ca. 12 km entfernt. Durch die gute Anbindung an die Region, insbesondere nach Böblingen und Sindelfingen, ist Ostelsheim ein attraktiver Wohnort. Der nächste Bahnhof liegt in Weil der Stadt. Der S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart, mit einer Haltestelle in Ostelsheim, wird derzeit gebaut. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: • Einzelhandel (Norma) und Bäckereien sind in 2 Minuten fußläufig erreichbar • Medizinisches Versorgungszentrum in 5 Minuten fußläufig erreichbar • Kindergarten und Grundschule in 5 Minuten fußläufig erreichbar • Freizeitmöglichkeiten und Wanderwege in der Umgebung
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2025 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache willkommen. Der Mietvertrag wird nur mit individuell vereinbartem Rauchverbot abgeschlossen. Es wird eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten verlangt.