4-Zimmer-Wohnung Neubau Erstbezug

79801 Hohentengen am Hochrhein

1.467,50 €
Warmmiete
4
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79801 Hohentengen am Hochrhein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
91 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
080bc50d-72a1-45f4-b9db-96dd1b4c68d4
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Preis pro m²
12,50 €
Warm­miete
1.467,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
18.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-02
Aus­stell­datum
02.12.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei diesem 6-Familien Wohnhaus - Fertigstellung 31.03.2025 - handelt es sich um ein modernes KFW-55 Gebäude, barrierefrei mit innenliegendem Treppenhaus und Aufzug. Bei der Herstellung wurde auf sehr gute Wärme- und Schalldämmung geachtet.

Ausstattung

Die 4-Zimmer Wohnung hat ein Wohnzimmer, welches offen zur Küche ist und Zugang zum Balkon hat. Direkt neben der Einbauküche befindet sich die Abstellkammer mit Stromverteiler und Kabelanschluss.
Die großzügige Diele führt am Bad (Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss und Extraanschluss für Wäschetrockner) vorbei zu den Schlaf- und Kinderzimmern.
In der ganzen Wohnung ist der Boden mit hochwertigen trittschallgedämmten Vinylboden ausgestattet, im Bad mit modernen Fliesenboden.
Zur Wohnung gehört ein Carport mit Abstellraum, der mit 50,00 EUR berechnet wird.
Ein KFZ-Außenabstellplatz kann für 25,00 EUR angemietet werden.

Lage

Das Wohnhaus steht nahe Ortseingang, nahe Kirche.
Die Ausrichtung insbesondere der Balkone ist Richtung Westen zur Abendsonne,
auch hat man hier den schönsten Blick über den Rhein Richtung Schweiz.

Sonstiges

Besichtigungstermine Gerne nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung