4-Zimmer-Wohnung - Wohnen im Grünen - mit Balkon in 73447 Oberkochen

73447 Ostalbkreis

930,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73447 Ostalbkreis
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
95 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
1.2.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156265438
Netto­kalt­miete
930,00 €
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der Außenstellplatz kostet € 50,00 separat. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der ersten Etage, die zum 01.02.2025 oder später bezogen werden kann. In der Wohnung gibt es vier Zimmer. Zum Objekt gehört auch ein riesiger Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Einbauküche ist nicht im Vermietungsangebot, kann aber für einen fairen Preis übernommen werden. Des Weiteren gehört ein Keller und ein Waschraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Das Tageslichtbad - und WC ist getrennt und ein Außenstellplatz ist vorhanden. Innerhalb der grünen Umgebung mit viel Abstand zu Nachbarn und des üppigen Gartens kann man auf Wunsch seinen "grünen Daumen" ausprobieren.

Lage

Das Objekt befindet sich ca. 4 Minuten fußläufig zum Ortszentrum in Oberkochen in einer Wohnsiedlung. Der Bäcker, das Kinderhaus und die Schule ist in ca. 1 min zu erreichen, die Firma Carl Zeiss / Konzernzentrale in 2 Minuten. Die Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut: Bahnhof, Bundesstraße B 19 sowie A7 in kurzer Zeit erreichbar. Es gibt mehrere Bäcker, Supermärkte, Ärzte, ein dieses Jahr (2024) neu eröffnetes Freizeitbad/Kocherbad, Bibliothek, Café, Restaurants und das wichtigste: innerhalb Oberkochens kann man alles zu Fuß erledigen, wenn man möchte. Jeder Wanderer/Naturfreund oder Entspannungssuchender hat zahlreiche Möglichkeiten sich rund um Oberkochen zu betätigen und dies direkt ab Haus: der Volkmarsberg bzw. der Rodstein ist je nach Kondition in ca. 30-40 Minuten zu erreichen. ++++++Wenn sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben ++++++ ist es hilfreich, wenn sie Kurz die Anzahl der Personen, die einziehen würden und ihre berufliche Situation schildern. Im Falle eines konkreten Anmietungsinteresses wird eine Mieterselbstauskunft, eine Bonitätsauskunft und die letzten zwei Gehaltsbescheinigungen erwartet. Der Energieausweis ist ein Verbrauchsausweis ausgestellt von 2019 und beinhaltet die Energieklasse F und zwar 185 kWh (m2/a)