4 Zimmerwohnung 2. OG, Gartennutzung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
S. auch Raumaufteilung:
Vom Flur aus Richtung Osten gelangt man in die 3x Zimmer sowie in das Badezimmer.
Vom Flur aus Richtung Westen gelangt man vorbei am Gäste-WC in den offenen Wohnbereich. Details s. Raumaufteilung/Raumgrößen unter Bildern
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich im "alten" Ortsteil von Siegelsdorf in ruhiger Nebenstraße mit Blick auf Wiesengrund und Grundschule.
Gehminuten: Grundschule/Bahnhof /Ärzte Supermarkt 9 Min
Mit dem PKW: Supermärkte 3-4 Min.
Zug: 9 min. nach Fürth / 14 Min. nach Nbg
Der Ort: verfügt über ein Freibad diverse Supermärkte, Ärzte und Sportverein.
Sonstiges
Große 4 Zimmerwohnung OG
Das Zweifamilienhaus befindet sich im "alten" Ortsteil von Siegelsdorf in ruhiger Nebenstraße mit Blick auf Wiesengrund und Grundschule.
Das Gebäude ist trotz seines Alters sehr gut gepflegt, Dach und Fenster wurden energetisch saniert.
Das Haus befindet sich in einem Wendehammer und bietet auf der öffentlichen Straße direkt Platz für mind. 1x PKW.
Die ab 01.02.2025 freiwerdende Wohnung verfügt über großzügige Platz für 4 Personen. Über den gemeinsam genutzten Hauseingang gelangt man in den Treppenaufgang und darüber in den 1. Stock.
Der Wohnungszugang führt in einen langen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Der offene Grundriss im Wohnbereich (KücheEssenWohnen) schafft eine angenehme Atmosphäre.
Die zwei Balkone (Nord/Südausrichtung) sorgen für zusätzlichen Platz und Erholungsraum. Der wunderschöne Garten kann mit genutzt werden.
Das Haus verfügt über einen Keller welcher einen gemeinsam genutzten Waschmaschinenraum sowie einen Abstellraum/Trockenraum für den Mieter bietet.
Besichtigungstermine
Aktuell können wir Ihnen folgende Besichtigungstermine in Aussicht stellen:
Samstag 16.11.2024; 10 Uhr vor Ort
Sonntag 24.11.2024; 10 Uhr vor Ort
Details erhalten Sie, nach Sichtung Ihrer Bewerbungsunterlagen. Bitte ergänzen Sie zu den üblichen Unterlagen eine kurze Beschreibung ihrer Familie. Es ist uns wichtig, das sich die beiden Familien die dann im 2 Familienhaus zusammenfinden, wohl fühlen.
Wir, Eltern (Mitte 30-Anfang 40 / Architektin u. Ingenieur) sowie die beiden Kinder (5 u. 7 Jahre alt), freuen uns von Ihnen zu hören!
Mindestmietdauer von 3 Jahren
Bedenken Sie bitte, dass der Mietvertrag eine Mindestmietdauer von 3 Jahren nach § 550 BGB beinhalten wird. Dies soll Ihnen als Mieter sowie uns als Vermieter Planungssicherheit bieten.
Aktueller Status Bewerbungen
Aktuell, 01.11., haben wir die Prüfung der eingegangen Bewerbungen abgeschlossen.
Leider ist es uns auf Grund der zahlreich eingegangen Anfragen nicht möglich, allen persönlich zu antworten.
Sofern sie keine Antwort von uns erhalten haben, konnten wir Sie leider nicht in der engeren Auswahl berücksichtigen. Wir wünschen Ihnen noch viel Erfolg bei der weiteren Wohnungssuche.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung