4 Zimmerwohnung 2. OG in Ortsrandlage/überdachte Loggia/Neubau/Aufzug

83043 Bad Aibling

674.700,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
99,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83043 Bad Aibling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
99,6 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
b653f057-d34d-426b-b433-83be8ffd1ee0
Kauf­preis
674.700,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
37.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-12-05
Aus­stell­datum
06.12.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 26.800,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neubau von Eigentumswohnungen in
Bad Aibling am Ortsrand der Kurstadt Bad Aibling.

Weitere Wohnungen auf Anfrage.

Die Wohnung ist fertiggestellt.

Ausstattung

- moderne ansprechende Architektur
- großzügiger Grundriss mit schönem Balkon
- hochwertige, massive Ziegelbauweise
- Ausrichtung der Wohnung nach Westen
- Parkettboden im Wohnraum
- Fußbodenheizung
- Badausstattung: Keramik - Villeroy & Boch, Armaturen - Hansa
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug

Lage

Eingebettet in die landschaftlich äußerst reizvolle Umgebung des Erholungs- und Freizeitzentrums Oberbayern, liegt die bezaubernde Kurstadt Bad Aibling. Der am Zusammenfluss zwischen Mangfall und Glonn gelegene Ort gilt als ältestes Moorheilbad Bayerns mit derzeit rund 20.000 Einwohnern.

Mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zur Autobahn A8 erreichen Sie die Landeshauptstadt München in ca. 30 Minuten. Eine etwa einstündige Fahrt bringt Sie in die österreichische Mozartstadt Salzburg oder ins Tiroler Innsbruck.

In Bad Aibling gibt es zwei Bahnhaltestellen, eine davon unmittelbar am Kurpark der Stadt.

Die Verbindung Rosenheim - Holzkirchen bietet direkten Anschluss an das S-Bahn-Netz München. Mit der Meridian Oberlandbahn erreichen Sie innerhalb von 45 Minuten bequem den Münchener Hauptbahnhof und die Innenstadt.

Sonstiges

Sonstiges Bad Aibling verfügt über ein breitgefächertes Schulzentrum. Neben Grund- und Hauptschulen befinden sich eine Realschule, Wirtschaftsschule sowie ein Gymnasium vor Ort.

Die ärztliche Versorgung gewährleisten zahlreiche niedergelassene Allgemein- und Fachärzte.
Zudem ist Bad Aibling durch eine Reihe von Spezialkliniken (Neurologie / Orthopädie) bekannt. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung