4-Zimmerwohnung auf 2 Etagen (Einbauküche, Stellplätze, Garten) in zentraler Lage in Hürth-Gleuel
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten werden 2 Wohnungen zur Miete, welche sich gut für Paare und Familien eignen.
Die Wohnung 1 mit ca. 85 m² im Erd- und 1. Obergeschoss wird für eine KaltMiete von 1.350 €, die Wohnung 2 im 1. und 2. Obergeschoss mit ca. 90 m² für eine KaltMiete von 1.450 € angeboten.
Die Kaltmiete umfasst die gesamt Nutzung, inkl. 2 Stellplätze, Gartenhaus und Garten.
Die Wohnungen befindet sich in einem Zweifamilienwohnhaus im Zentrum von Hürth-Gleuel in einem gerade fertig gestellten Neubau. Die Nutzung der Wohnungen ist ab dem 1. Januar 2025 möglich.
Die Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen umfasst einen Wohnraum mit offener Küche, ein Gäste-WC, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Bad, ein Balkon/Terrasse und ein Abstellraum. Weitere Nutzflächen sind im Keller und in einem Gartenhaus vorhanden. Zu den Wohnungen gehören ingesamt 4 Stellplätze, jeweils 2 je Wohnung (mit Stromanschluss), welche sich auf dem Grundstück befinden.
Die Wohnungen sind mit einer neuen Einbauküche inkl. elektrischer Geräte ausgestattet. Da sich die Wohnungen in einem Neubau befindet, wird die Ausstattung als gehoben mit u.a. Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenfliesen, elektrischen Rollläden, zentraler Warmwasserversorgung etc. beurteilt.
Lage
Hürth ist eine Stadt im Rhein-Erft-Kreis, welche an die Stadt Köln grenzt.
Der Stadtteil Gleuel liegt zentral zwischen Köln und dem Naturschutzgebiet um den Otto-Maigler-See. Wichtige Infrastruktureinrichtungen, sowie Spazier- und Wanderwege sind fußläufig erreichbar.
Im Gleueler Zentrum finden sie einen Rewe, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheke, Café, Restaurants, Post, Optiker, Kitas, Grundschule etc., angrenzend aber auch den Zugang zum Strandbad des Otto-Maigler-See und viele Spazierwege durch das angrenzende Naturschutzgebiet.
Gleuel ist durch die Anbindung an die A1 mit eigener Autobahnzufahrt und Buslinien nach Hürth, Frechen und Köln gut an das Verkehrsnetz angeschlossen.