4-Zimmerwohnung, Giengen - Hürben
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss auf 97,00 m² Wohnflache in Hürben, Baujahr 1983/1984. Die Wohnung bietet die Baujahr bedingt gemütliche Ausstattung mit Parkett, Eichenholztüren und Feuchtraumpaneele im Bad samt einen nahezu barrierefreien Zugang und ist Teil eines kleinen 4-Familienhauses. Zu Wohnung gehört, neben dem Kellerraum im Untergeschoss des Hauses, eine unterkellerte PKW-Garage mit zusätzlichen Abstellraum in Garagengröße!
Der Kaufpreis von € 225.000 beinhaltet den zugehörigen Kellerraum sowei die unterkellerte Garage. Auf dem Rücklagenkonto stehen derzeit rund 6T€ zur Verfügung.
Raumaufteilung
praktisch und durchdacht!
Lage
Die kleine Wohnanlage steht ruhig oberhalb der Ortsdurchgangsstraße am Ende des beschaulichen Dorfes Hürben mit schönem Blick über die Dächer der Gehöfte hinweg auf Wiesen und Wald.
Das vor der Tür liegende Hürbetal ist begehrtes Ausflugsziel, wobei die berühmte Kaltenburg mit seiner von Süddeutschlands längster begehbarer Tropfsteinhöhle, der Charlottenhöhle, hervorstechen. Das Höhlenhaus rundet das lokale Ensemble ab und zieht an den Wochenenden viele interessierte Besucher an. Nahe gelegen und archäologisch interessant erweitern Lonetal und Eselsburger Tal dann deutlich den Freizeitspaß für Jogger, Spaziergänger, Wander- und Fahrradfreunde, wobei man gleichermaßen die Ausläufer der Ostalb sowie den Alb-Donaukreis z. B. beim Fahrradfahren erkunden sollte. Giengen, Herbrechtingen und Heidenheim sind von Hürben aus schnell zu erreichen und bieten neben dem üppigen Vereins- und Sportangebot, viel kulinarische Abwechslungen.
Sonstiges
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung