4 Zimmerwohnung mit Balkon in Gütersloh

33334 Gütersloh

1.205,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
111,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
111,46 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
1df86411-c9ab-4449-95c5-c2e40a14ece8
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.410,00
Warm­miete
1.205,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
205,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
95 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2 1/2-geschossiges Wohn- & Geschäftshaus in Gütersloh-Spexard. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen mit Bäcker und einem Ladengeschäft.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Wohneinheiten.

Ausstattung

Diese großzügige Wohnung im Dachgeschoss ist perfekt geeignet für eine Familie mit 2 Kindern. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, Gäste WC und ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großzügiger, teilweise überdachter Balkon.

Die Böden der Wohnung wurden vom Vermieter größtenteils bereits mit Fliesen ausgestattet. Lediglich in den Schlafzimmern kümmert sich der Mieter selbst um einen Bodenbelag. Die Wandgestaltung übernimmt ebenfalls der Mieter, bei Bedarf können Wandgestaltung und Bodenbelag von dem Vormieter übernommen werden.

Im Kellergeschoss befinden sich der Wasch- und Trockenraum sowie die zentrale Gasbrennwertanlage.

- Kellerraum im Kellergeschoss
- Wasch- und Trockenkeller im Kellergeschoss
- 1 Außenstellplatz
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Bodenfliesen in Flur, Badezimmer, Küche und Wohn- und Esszimmer
- Badewanne und separate Duschkabine
- überdachter Balkon

Lage

Die Wohnung liegt in Gütersloh Spexard am Hüttenbrink 16. Schulen, Post, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Firmen wie Bertelsmann, Nobilia und Miele sind in wenigen Auto Minuten zu erreichen.

Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bielefeld, Gütersloh und Rheda - Wiedenbrück. Diese sind in ca. 10- 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, sowie der Flughafen Paderborn / Lippstadt.

Sonstiges

Sonstiges Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend. ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen