4-Zimmerwohnung mit herrlichem Ausblick!

51643 Gummersbach

Miete:
Preis auf Anfrage
4,5
Zimmer
97,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51643 Gummersbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
97,93 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
da7cf1e7-02c5-472e-bdd8-170cceb6d10a
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.604,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Heiz­kosten
165,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
20.08.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993

Das gepflegte und einladende Wohnquartier 'Im Siefchen' befindet sich in Gummersbach Reininghausen und besteht aus 7 Häusern mit jeweils max. 10 Wohnungen. Die Häuser wurden erst Mitte der neunziger Jahre gebaut und haben deshalb einen entsprechend modernen Standart mit modernen Bädern und geräumigen Balkonen. Alle Häuser verfügen selbstverständlich über eine Wärmedämmung die den aktuellen Anforderungen entsprechen.

Bitte beachten! Für diese Wohnungen ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich!!
Sollten Ihnen die Voraussetzungen hierfür nicht geläufig sein, fragen Sie gerne bei uns oder Ihrem Wohnungsamt nach.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1639-19-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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Ausstattung

4 Zimmer Wohnung mit viel Platz bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Wannenbad, WC, mit Fenster und einem separatem WC. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. PKW Stellplätze sind ausreichend und kostenfrei vorhanden.

Durchdachte Aufteilung mit einem schönem Eingangsbereich. Das Bad mit Wanne hat ein Fenster und ist mit hellen und modernen Fliesen ausgestattet. Weiterhin haben Sie einen geräumigen Balkon mit schöner Aussicht. In der Wohnung gibt es bodentiefe Fenster die für jede Menge Freiraum und Licht sorgen. Holzfenster und Holztüren sorgen für ein warmes Raumgefühl. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Eigene Waschmaschinen und Trockneranschlüsse im Keller runden das Bild ab.

Lage

Waldnah und doch schnell in der Stadtmitte (ca 2 KM) . Genießen Sie die Ruhe in der Natur. Ihre Kinder können hier draußen herumtollen ohne dass Sie sich über Gefahren durch starken Verkehr sorgen müssen.
Reininghausen ist ein altgewachsener Ort mit viel Tradition und sehr heimatverbundenen Anwohnern. Dadurch wurde bereits es bereits zum Silberdorf bei einem Oberbergischen Wettbewerb gekürt.

Sonstiges

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen