4-Zimmerwohnung mit lebenslangem Wohnrecht zur KAPITALANLAGE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die vermietete 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer großen gepflegten Wohnanlage.
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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Ausstattung
Bad und WC sind getrennt und innenliegend. Innerhalb der Wohnung gibt es einen separaten Abstellraum. 1995 wurde das Dach und 2009 die Fenster erneuert. Im Wohnzimmer ist ein Parkettboden verlegt, in den anderen Zimmern ein PVC-Boden. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum.
Lage
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Die Wohnung ist seit 1980 vermietet, die Kaltmieteinnahme beträgt monatlich EUR 655,66, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 286,95 .
Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023 beträgt für die Häuser 18 - 24 EUR 93.544,91.
WICHTIG : Die Mieter haben ein lebenslanges Wohnrecht.
Es fällt keine Käuferprovision an.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1