4 ZKB | außergewöhnlich - individuell - kostensparend mit Baugemeinschaft
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung ALLE INFORMATIONEN zu Whg 02 finden Sie unter
- https://baugemeinschaft-elysium-berching.de/kaufen/#daten-and-fakten
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ist das bestimmende Kriterium bei all unseren Empfehlungen und Planungen. Denn nur Immobilien, die diesem Anspruch gerecht werden, können künftig Wertstabilität bieten. Für das Bauvorhaben „Zum Elysium“ empfehlen wir der Baugemeinschaft daher, dies nach den Kriterien eines Energiesparhaus nach dem Kfw-Standard 40 zu konzipieren. Ein KfW40-Haus benötigt lediglich 40 Prozent des Primärenergiebedarfs eines KfW 100-Hauses. Erreicht wird dies durch eine Wärmepumpen-Heizanlage, die nach dem besonders effizienten Wasser-Wasser-Prinzip arbeitet. Der Strom für die Anlage wird aus der Photovoltaik-Anlage auf dem Dach gewonnen.
Eine Ladestation für die E-Mobilität von Fahrzeugen im Außenbereich kann vorbereitet werden. Optional besteht auch die Möglichkeit, Garagen-Stellplätze mit einem Stromanschluss für E-Mobiliät auszustatten.
Für E-Bikes werden abgeschlossene Boxen angeboten. So können Sie Ihr wertvolles ebike sicher aufbewahren, jederzeit aufladen und komfortabel an seinen Platz bringen.
Das Treppenhaus wird für den Einbau eines Aufzuges vorbereitet. Die vorgesehene Technik (Spindelaufzug) ist wartungsarm und kostengünstig. Mit der Vorbereitung soll gewährleistet werden, dass bei Bedarf zügig eine Nachrüstung auf Wunsch einer Wohnpartei erfolgen kann. Einstweilen können so Betriebskosten vermieden werden.
Die individuelle Architektur fügt sich im Umfeld gewachsener Baustruktur ein. Die endgültige Planung kann von Interessenten derzeit noch mitbestimmt werden.
Die Wohnung wird als schlüsselfertige Wohneinheit angeboten durch die Bauherren angeboten („Elysium Berching GbR“). Interessierte können sich aber derzeit auch noch für die Mitwirkung in der Baugemeinschaft bewerben, um Kostenvorteile bis zu 20 % zu nutzen.
Die Wohnung (4 ZKB / 83,5) ist förderfähig entsprechend dem KfW-Programm 296. Käufer können ein zinsgünstiges Darlehen in höhe von 100.000 Euro nutzen.
WEITERE INFORMATIONEN finden Sie unter - https://sulzauen-berching.de Raumaufteilung Mehr INFORMATIONEN finden Sie unter
-https://baugemeinschaft-elysium-berching.de/kaufen/#grundrisse
Raumaufteilung
Die Wohnung (4 ZKB / 83,5) ist förderfähig entsprechend dem KfW-Programm 296. Käufer können ein zinsgünstiges Darlehen in höhe von 100.000 Euro nutzen.
Alle Räume sind optimal belichtet. Das Bad hat ein Fenster. Aus der Küche und dem Schlafzimmer blicken Sie auf Berching und in das Tal der Sulz. Auch vom Büro und dem Wohnbereich haben Sie freien Blick nach Süden und Westen (hier liegt der Garten) mit seinem ganzjährig gleichmäßig verlaufenden Quellbach, der oberhalb am Kalvarienberg entspringt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus steht zudem ein Trockenraum zur Verfügung. Auch für ebikes wird ein abschließbarer Platz im Keller geboten.
Die Garagen (Breite 3,0 m) liegen im Untergeschoss, wahlweise auch ein Carport.
Soweit die Planungen nicht abgeschlossen sind, können Interessenten gestaltend in der Baugemeinschaft mitwirken.
Objektbeschreibung ALLE INFORMATIONEN zu Whg 02 finden Sie unter
- https://baugemeinschaft-elysium-berching.de/kaufen/#daten-and-fakten
Lage
ALLE INFORMATIONEN zu Whg 02 finden Sie unter
- https://baugemeinschaft-elysium-berching.de /lage/
Wohnen im Naturpark Altmühltal -
eine ursprüngliche Landschaft, die dennoch gut angebunden ist an die Städte Nürnberg (ca. 60 km) und Regensburg (ca. 70 km). In nur 15 Minuten Fahrzeit kann die Anschlussstelle Greding der A9 (München-Berlin) erreicht werden. Ingolstadt liegt quasi vor der Haustür. Hier kann auch die Hochgeschwindigkeits-Bahnstrecke mit bis zu 300 km/h genutzt werden. Zwei internationale Flughäfen in Nürnberg und München (110 km) stehen ebenso zur Verfügung.
Sonstiges
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung