*400 m² eigener Garten - Luxus-Schloss mit Fernblick inmitten der Weinberge von Oberlößnitz* Altbau l Stuckdecken l Kaminanschluss l Fußbodenheizung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Traum vom Wohnen im Schloss an den Weinbergen - hier wird er Realität!
Treten Sie ein in das 1895 erbaute, majestätisch anmutende Schloss Lößnitz von Radebeul!
Einst als naturheilkundliche Heilstätte errichtet, wurde Schloss Lößnitz im Jahr 2008 zu Wohnzwecken detailgerecht und unter Einhaltung der denkmalrechtlichen Aspekte umfangreich saniert und umgebaut. Es ist ein Kulturdenkmal der Spitzenklasse!
Die Architekten entwarfen zu ihrer Zeit ein viergeschossiges Kurhaus im Schweizerstil mit Verblendziegeln, die Fassade nach Süden erhielt über die gesamte Fläche galerieartige Holzbalkone vorgesetzt. Mittig im Dach sitzt ein Fachwerkturm mit Haube, Laternenaufsatz und spitzem Helm sowie einer Uhr, an den Gebäudeseiten stehen Eckrisalite mit Krüppelwalmgiebeln und Türmchen. Nach Süden hin erstreckt sich die große Terrasse.
Im Inneren der Wohnung befindet sich eine repräsentativ dekorierte Eingangshalle mit ionischen Wandpilastern, Konsolfriesen und Kassettendecken. Darüber hinaus schmückten reiche Stuckausstattungen die Räume.
Ausstattung
Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse, optimal geschnittene 5-Raum-Wohnung im Gartengeschoss des Schlosses mit 400 m² eigenem Garten (Sondernutzungsrecht - direkt angrenzend), sensationellem Fernblick und ganz viel Ruhe gen Süden:
- eigener, separater Zugang zur Wohnung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, beide Kinderzimmer jeweils mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - Ausrichtung Süden
- historische Stuckelemente an den Decken und Wänden
- Parkett in allen Wohnräumen - 2024 frisch geschliffen und neu versiegelt; Wohnküche und Bäder gefliest
- Wohnzimmer mit Kaminanschluss, ca. 30 m²
- Wohnküche mit Platz für den Esstisch, ca. 16 m²
- Esszimmer mit grandiosen Stuckdecken, ca. 20 m²
- zwei Kinderzimmer mit Stuckdecken, ca. 18 m² bzw. 16 m²
- Schlafzimmer mit Ankleideraum, ca. 21 m²
- Tageslicht-Masterbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Handtuchheizkörper, gefliest, über 15 m²
- eigene, integrierte Sauna im Masterbad
- zweites, separates Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC, gefliest
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum für Gartengeräte o. ä. - separater Zugang von der Terrasse
- eigenes Kellerabteil vorhanden
- zwei PKW-Tiefgaragenstellplätze auf dem Grundstück, ebenerdige Zufahrt, Einzelparker, Funkfernbedienungen für das Tor zum Grundstück (Grundstück ist massiv eingefriedet)
- zweites, zur Einheit gehörendes Sondernutzungsrecht vor dem Wohnungszugang
Lage
Stadt Radebeul, Stadtteil Oberlößnitz, inmitten der Weinberge, auf einem Teilstück des Weinbergs Albertsberg mit Fernblick auf Radebeul und die Landeshauptstadt Dresden direkt von der Terrasse bzw. dem Garten.
Radebeul ist der Villenvorort von Dresden, gelegen zwischen Meißen und der Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen.
Bekannt ist die Stadt für ihre Weinberge und der Weinbaulage Radebeuler Lößnitz.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in der Nähe.
Zur längsten Straße des Ortes, der Meißner Straße, gelangen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten, von dort aus besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und zur Innenstadt.
Radebeul verfügt über einen S-Bahn-Anschluss (S1) nach Dresden und Meißen; Straßenbahnanbindungen nach Dresden, Coswig und Weinböhla sowie diversen Busverbindungen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % Brutto des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19 %.
Die restliche Maklerprovision in Höhe von 3,57 % Brutto des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19 % zahlt die Verkäuferseite.
Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Sonstiges
Hinweis: Für dieses Angebot ist die Vorlage eines Energieausweises laut EnEV 2014 nicht notwendig.
Die Einheit ist seit 01.08.2024 vermietet.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Weitere Immobilienangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2008