404 m² Hochwertige Bürofläche + 468 m² Lagefläche in Langen zu vermieten
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1994 fertiggestellte Bürogebäude verfügt über fünf Geschosse mit insgesamt ca. 10.700 m2 Mietfläche. Der Neurott Park besteht aus zwei Bürotrakten, die durch einen dazwischenliegenden zweigeschossigen Bereich mit Service- und Lagerflächen miteinander verbunden sind. Auf dem Grundstück sowie in den Tiefgaragen gibt es zahlreiche Parkplätze. Da die Verwaltung direkt durch den Eigentümer erfolgt, ist eine zügige und professionelle Umsetzung von Vereinbarungen sichergestellt.
Die Büroflächen bieten Ihnen einen modernen Bürostandard mit außenliegendem Sonnenschutz, Klimatisierung und sind über einen Personenaufzug leicht erreichbar.
Ausstattung
Bürofläche
. Helle Sandsteinfassade
. Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
. Moderner Bürostandard mit Klimaanlage
. CAT 7 Verkabelung über Bodentanks
. Zahlreiche Stromanschlüsse
. Glasfaseranschluss an das Netz der Telekom oder Entega
. Lichte Deckenhöhe der Büros von 2,75 Metern
. Tiefgarage und Außenstellplätze
Lagerfläche
. Helle Sandsteinfassade
. Zahlreiche Stromanschlüsse
. Glasfaseranschluss an das Netz der Telekom oder Entega
. Lichte Deckenhöhe Halle-/Servicefläche von 4,50 Metern
. Ladezone mit Rampe ebenerdig
. Tiefgarage und Außenstellplätze
Lage
Mit idealen verkehrstechnischen Voraussetzungen liegt Langen inmitten des Rhein-Main-Gebietes, nur 15 km südlich von Frankfurt. Außer den beiden Autobahnan-bindungen - A 5 und A 661 - verfügt Langen über eine S-Bahn-Station und gut ausgebauten Busverbindungen. Der internationale Rhein-Main-Flughafen und der Regionalflugplatz Egelsbach liegen nur wenige Kilometer entfernt. Die traditions-reiche Stadt verfügt u.a. über eine ausgereifte Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielseitiger Gastronomie.
Sonstiges
Sonstiges
4.OG 404 m² Bürofläche € 9,00 m²
EG: 468 m² Lagerfläche € 5,50 m²
Alle Mietpreise verstehen sich zuzüglich Nebenkosten + MwSt.
Stellplätze € 40,00 / Stück
Stichworte
Lagerfläche: 468,00 m², Nutzfläche: 796,00 m², Gesamtfläche: 872,00 m², Hallenhöhe: 4,50 m, 5 Etagen