40m² 2-Zimmer Hochparterre
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Das Gebäude ist von üppigen Grünflä- chen umgeben, die nicht nur eine angenehme Aussicht bieten, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten
zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Tür eröffnen.
Ausstattung:
• Modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
• Einbauküche mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum
• Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen und der Küche, Fliesen im Bad.
• Zentralheizung
• Doppelkasten Fenster
• Kellerabteil, Fahrradraum, gemeinschaftlicher Wäscheraum
Lage
Vorwort:
Bevor Sie eine Anfrage zu dieser Wohnung stellen, achten Sie bitte darauf, dass Ihre Telefonnummer und Ihre Email Adresse richtig hinterlegt sind. Andernfalls kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden.
Die Wohnung ist seit 2020 für 460€ kalt vermietet, eine Mieterhöhung ist möglich.
Das Haus weist eine Instandhaltungsrücklage von ca. 100.000€ auf, aus der in Kürze Sanierungsarbeiten an der Fassade und im Treppenhaus durchgeführt werden.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages werden 3,57% des beurkundeten Kaufpreises an Provision fällig.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil von 13629 Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Verkehrsanbindung:
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Busse und S-Bahn). Die nächste Bushaltestelle ist nur eine Gehmi- nute entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien.
Freizeit und Erholung: Zahlreiche Parks und Grünflächen wie der Wilhelm-von-Siemens Park, die zu Spaziergän- gen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der Tegeler See und die Havel sind ebenfalls in der Nähe und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Bildung und Gesundheit:
Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar.
Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!