412 m² Gewerbehalle (Produktion / Ausstellung / Werkstatt / Lager) - ideal gelegen an der A81
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
412 m² Gewerbehalle für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu vermieten.
Egal ob Sie Büroflächen oder Lagerflächen suchen, ob Sie einen neuen Standort für Ihre Produktion oder Ausstellungsfläche benötigen oder ein Ladengeschäft eröffnen möchten – dann sind Sie hier genau richtig! Die Flächen können nicht nur flexibel genutzt werden sondern auch überwiegend flexibel geteilt werden, so dass keine Wünsche offen bleiben. Die Anlieferung erfolgt über eine Lade-Rampe mit Rolltor, an der auch große LKW entladen können. Vor dem Objekt gibt es ausreichend Stellplätze, welche im Mietpreis inbegriffen sind.
Ausstattung
- Lade-Rampe mit Rolltor (Durchfahrt: 2,96 m breit / 2,41 m hoch)
- Deckenhöhe 3 m
- Starkstrom
- Glasfaser-Anschluß
- LAN-Netzwerk-Verkabelung
- Druckluft
Lage
Die Gewerbehalle befindet sich in Freiberg am Neckar im Gewerbegebiet „Ried“, welches über eine sehr gute Verkehrsanbindung verfügt. Die Autobahnanschlussstelle der A81 (Ludwigsburg-Nord) befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und ist in 6 Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle in Freiberg erreichen Sie in 5 Minuten und den Flughafen in Stuttgart in ca. 35 Minuten.
Als bedeutender Wirtschaftsstandort im mittleren Neckarraum bietet Freiberg am Neckar zahlreiche Arbeitsplätze und ist dank seiner guten Infrastruktur, der guten Bildungs- und Betreuungsangebote, der vielfältigen kulturellen Angebote, der Freizeitmöglichkeiten und der landschaftlich reizvollen, aber verkehrsgünstigen Lage ein beliebter Wohnort.
Sonstiges
alle Info´s im Überblick
Alle Infos im Überblick:
Objektart: 412 m² Gewerbehalle (Produktion / Ausstellung / Werkstatt / Lager) - ideal gelegen an der A81
Ort: Freiberg am Neckar
Gesamtfläche: ca. 412 m²
Stellplätze: ca. 5 (optional +2)
Bauweise: massiv
Energieausweis: in Bearbeitung
Heizung: Zentralheizung (Öl)
Verfügbar ab: 01.01.2025 (oder nach Absprache)
Nebenkosten pro m²: ca. 1 Euro (ca. 400 EUR / Monat)
Mietpreis pro m²: 5,00 Euro (2.060 EUR / Monat)
Kaution: 2 Monatsmieten
Provision: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Rechtshinweise:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Mieter bei einer Anmietung 2,38 Monatsmieten von der monatlichen Nettomiete, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend