42 m² Dachgeschosswohnung + 30 m² ausgebauten Dachgeschoss
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses, Bj. 1956, in Wuppertal, Nähe Berlinerstrasse in Wupperfeld.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und wird durch eine innenliegende Treppe erreichbar.
Das 4.OG hat eine Bodenfläche von 60m².
Ausstattung
Der Untere Teil der Wohnung ist mit Olivenbaum Parkett ausgelegt die gesamte Wohnung hat eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung überzeugt mit zwei offenen Räumen im 3.OG mit offener Küche und Theke.
Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen.
Das ein Badzimmer ist mit Dusche ausgestattet.
Der obere Teil ist lichtdurchflutet und hat 4 große Kipp + Schwing Fenster und bietet Platz für ein 2x2m Bett.
Hier befindet sich ein weiteres Bad mit Whirlpool, WC, Urinal- WC und Waschbecken.
Das Obere Geschoss ist mit integrierten (Schränken) versehen, so dass kein Kleiderschrank notwendig ist.
Das monatliche Hausgeld beträgt 158,00 €. Weiterhin gibt es einen kleinen mini Garten zur gemeinsamen Nutzung.
Im Keller befindet sich ein Kellerraum mit ca. 7 m² und ein Fahrradkeller.
Lage
Derzeit ist das Apartment vermietet.
Die Immobilie befindet sich in lebendiger Umgebung in Wuppertal Wupperfeld.
Verkehrsgünstig gelegen befinden sich die Schwebebahn, Zuglinien und Buslinien in fußläufiger Nähe Für Freizeitmöglichkeiten liegt die "Nordbahntrasse" in Reichweite.
Mehrere Discounter, Bäckereien, Cafés befinden sich in fußläufiger Nähe, ebenso Ärzte und Apotheken.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal
Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², vermietbare Fläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 400.00, Distanz zur Grundschule: 600.00, Distanz zur Realschule: 700.00, Distanz zum Gymnasium: 700.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 500.00