426 m² Grundstück,voll erschlossen und zentral in Saal a.d.Donau zu verkaufen,optional mit Nebenhaus
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Das attraktive Baugrundstück, in zentraler Lage in Saal a. d. Donau, bietet auf ca. 426 m² ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Es befindet sich in einem Wohngebiet.
Das Grundstück steht für den Käufer ab sofort zur Verfügung.
Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und sichern Sie sich dieses Baugrundstück, um den Grundstein für Ihr neues Zuhause zu legen.
Optional wird das Nachbargrundstück mit Haus und 424 m² mitverkauft.
Gerne können auch in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen beantwortet werden.
Ausstattung
- sofort verfügbar
- Grundstücksfläche: 426 m²
- erschlossen
Lage
Saal an der Donau ist eine charmante Marktgemeinde im Landkreis Kelheim in Niederbayern und begeistert mit ihrer idyllischen Lage direkt an der Donau. Umgeben von der malerischen Landschaft des Donautals und den Ausläufern des Bayerischen Jura, bietet Saal eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur.
Die Nähe zur Donau eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Bootsausflüge. Besonders beliebt ist der Donauradweg, der durch die Region führt und beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Natur bietet. Gleichzeitig ist die Umgebung von zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten geprägt, darunter die imposante Befreiungshalle in Kelheim und das weltberühmte Kloster Weltenburg.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Saal an der Donau überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene B16 ist die Stadt Regensburg in etwa 30 Minuten erreichbar, während Ingolstadt und München über die Autobahnen A93 und A9 ebenfalls gut angebunden sind. Der Bahnhof Saal sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an das regionale Schienennetz.
Familienfreundlich und lebenswert: Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Vereine und Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl und machen Saal besonders attraktiv für Familien.
Mit ihrem ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Charakter ist Saal an der Donau ein idealer Ort für Menschen, die sowohl naturnahe Erholung als auch urbane Annehmlichkeiten schätzen. Die Verbindung von Tradition und Modernität macht diese Region zu einem begehrten Standort für Immobilien.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57%
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.
Sind auch Sie an einer diskreten Vermarktung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
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Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 46.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.88, Distanz zum Bus: 0.81