439 - 735 m² Bürofläche | repräsentatives Design | flexible Aufteilung
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Büroimmobilie befindet sich in der gefragtesten Büromarktzone im Innenhafen. Sie überzeugt durch eine repräsentative und moderne Außenfassade. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich in hauseigenen Tiefgarage. Durch die hohen und zahlreichen Fensterfronten bietet die Immobilie helle und ansprechende Arbeitsplätze. Der begrünte Innenhof lädt in der Mittagspause zum Verweilen ein.
Folgende Flächen stehen zur Disposition:
2. OG (1): ca. 439 m²
2. OG (2+3): ca. 613 m²
3. OG (1+2): ca. 735 m²
teilbar in: ca. 365 & ca. 370 m²
5. OG (1-4): ca. 1.565 m²
Ausstattung
. Bodenbelag: Teppichboden
. EDV-Verkabelung: CAT-7
. Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
. Teeküche: voll ausgestattet
. Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
. Kühlung: Betonkernaktivierung
Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
Lage
Der Innenhafen, ein früherer Industriehafen, gilt als Musterbeispiel für den Strukturwandel im Ruhrgebiet. Der heutige Innenhafen zeichnet sich durch moderne Büroneubauten entlang der Schifferstraße sowie umgenutzte ehemalige Speichergebäude entlang des Philosophenwegs aus. Die Objekte bieten fast ausnahmslos einen direkten Blick auf das Wasser.
Zu den bedeutensten Immobilien im Innenhafen zählen die Objekte: H2-Office, Looper, Five Boats, Küppersmühle, das Landesarchiv NRW, usw.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Mitsubishi Hitachi Power, SPAETER, Volksbank Rhein-Ruhr, PKF
Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Intercity Hotel, Ibis Budget City
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung