44002 - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung m. Einbauküche im Herzen der Hofer Innenstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gerne möchten wir Sie für das nachfolgende Mietobjekt begeistern. In den folgenden Zeilen finden Sie die Informationen, die uns vorliegen. Von telefonischen Nachfragen bitten wir Abstand zu nehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur ernsthafte und aussagekräftige Anfragen per Email oder über das Kontaktformular beantwortet werden. Stockwerk: 3. OG/DG Aufzug: nein Einbauküche: ja Balkon: nein Dachbodenabteil, Kellerabteil Stellplatz: - Haustierhaltung: nach Absprache, Hundehaltung nicht erwünscht Bewohnerzahl: 1-4 Frei: ab 01.02.2025 Diese großzügige und vor einigen Jahren umfangreich renovierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und glänzt im Detail mit dem Charme der Gründerzeit. Die neuwertigen Kunststofffenster lassen viel Licht in die ca. 110 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Vom großem Flur gehen das Wohnzimmer, die Küche und 3 Schlafräume ab. Weiterhin vorhanden sind ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Stauraum außerhalb der Wohnung gibt es im Keller und im Spitzboden. Alle Zimmer verfügen über neuwertige Laminat-Fußböden. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Sie wollen dieses Objekt besichtigen? Dann nutzen Sie das Kontaktformular und teilen uns bitte mit - ab wann und für wie viele Personen Sie das Mietobjekt benötigen - was Sie bzw. die anderen Einziehenden beruflich machen - ob Haustiere vorhanden sein werden und wenn ja, welche und wie viele Zur persönlichen Abstimmung einer Besichtigung bitten wir um die Übersendung einer Rufnummer. Ohne Rufnummer kein Termin. +++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
Lage
Das Mietobjekt befindet sich im Herzen der Hofer Innenstadt. Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden. Bushaltestellen in der Ludwigstraße nur 1 Gehminute entfernt. Parkmöglichkeiten: Anwohnerparken, Parkhaus oder Anmietung eines Stellplatzes auf dem Grundstück. Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Die kreisfreie Stadt ist außerdem durch die Autobahnen A 93 (Hof - Regensburg), A9 (Berlin - München) und A72 (Plauen - Dresden) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.
Sonstiges
Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52, unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte telefonisch. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.