450 m² Gewerbefläche an der Hauptstraße/Citylage preisgünstig zu vermieten, 1. OG
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zentrum, Barrierefrei, 25 Parkplätze (erweiterbar!)
Ideal für Büro, oder Lagerfläche!
Das modernisierte und gepflegte Geschäftshaus mit 15 PKW Privatparkplätzen und einer großen Carportanlage liegt direkt an der Nord- Süd Hauptverbindungsstraße der Stadt Wilhelmshaven und garantiert somit für eine hervorragende Sichtbarkeit bei sehr guter Anfahrmöglichkeit .
Die gewerbliche Gesamtfläche die sich im 1. OG befindet beträgt 450 m².
Die Kaltmiete pro Quadratmeter ist verhandelbar, bitte sprechen Sie uns an!
Ausstattung
Massivbau, Beton
2010 umfangreich modernisiert: Türen, Fenster, Elektrik, Heizung, Außenwanddämmung, Dach
Gepflegter Zustand
Lage
Sehr gute Citylage für Gewerbebetreibende
Umgeben von der Südstadt, Tonndeich und Heppens erfüllt dieser Platz eine gute zentrale Erreichbarkeit.
Der Busbahnhof ist in unmittelbarer Lage.
Busanbindung direkt an dem Bismarckplatz, Gökerstraße und Peterstraße.
Parkmöglichkeiten bestehen im Hinterhof der Gebäude.
https://www.wilhelmshaven.de/PDF/Statistik/whvstp2008.pdf?m=1502440343&
Sonstiges
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Vermieters oder des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten.
Stichworte
Gesamtfläche: 450,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00