480qm Büroetage in Gewerbegebiet bei Markranstädt, teilbar ab 70qm
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine vielseitig Nutzbare Büroetage, im 2.OG eines Neubaus der 90iger, mit ca. 444qm Gesamtfläche. Eine Teilung wäre ab etwa 70qm möglich.
Die Etage verfügt aktuell über 9 helle Büroräume mit Flächen zwischen 12,7qm und 79 qm, 2 Teeküchen, 2 getrennten Toiletten mit insgesamt 5 separierten WC, sowie 5 Abstellräume. Die 4 großen Büros eignen sich auch ideal als Schulungsräume.
Die Etage ist über 2 Treppenhäuser und einen Personenaufzug erreichbar. Im Erdgeschoss ist ein Empfangsbüro mit Wartebereich eingerichtet, so dass kein Zugang durch unbefugte Personen erfolgen kann.
Außenstellplätze können je nach Bedarf angemietet werden.
Ausstattung
- Personenaufzug
+ Zugang über 2 Treppenhäuser
- 5 Büros zw. 12,67qm und ca. 28qm
- 4 Büros/Schulungsräume zw. 34,5 und ca. 79qm
- Empfangsbüro im Eingangsbereich mit Einlas-Service
- 2 Teeküchen
- getrennte Toiletten mit 5 WC
- 5 Abstellräume mit gesamt ca. 37,5qm
- Glasfaseranschluss
Lage
Westlich der Stadt Leipzig gelegen, in einem gewachsenen Gewerbegebiert, angrenzend zu einem Wohngebiet der Gemeinde Großlehna, einem Ortsteil der Stadt Markranstädt.
Eine zügige Anbindung in den Ballungsraum Halle/Leipzig sowie auch an die Fernverkehrswege ist durch die Nähe zu den Autobahnzufahrten zur BAB 09 und BAB 38 gesichert. Der Ort selbst ist zudem sehr gut an ÖPNV angebunden. So ist der Bahnhof Großlehna fußläufig in ein paar Minuten erreichbar, wo stündlich eine Regionalbahn frequentiert. Der Leipziger Hbf. ist von hier z.B. in 20 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Die Büroetage ist ab etwa 70m² teilbar. Der Mietpreis von 4,80 Euro/qm versteht sich dabei als Richtwert und wird je nach angemieteter Teilfläche individuell angepasst. Ebenso wird bei kleineren Flächen die Kaution neu bemessen. Je nach Vertragsgestaltung kann die Mietpreisfindung noch individuell frei ausgehandelt werden.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 37,28 m², Nutzfläche: 444,00 m², Gesamtfläche: 444,00 m², Anzahl der separaten WCs: 5, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Flughafen: 22.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 5.00