49 m² Dachterrasse! 3 Zi.-Neubau-Dachterrassenwohnung, idyllisch direkt am Alzufer gelegen!

83352 Altenmarkt an der Alz

498.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
113,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83352 Altenmarkt an der Alz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Loft, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
113,24 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
38d5f3ca-a8ad-4c7e-95f0-dc26ffa1d18e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
498.000,00 €
provisionsfrei
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
27.5 kWhm2a
Gültig bis
2031-04-12
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021

**Gelegenheit**Neubau**

Zum Verkauf steht eine eine ganz besondere 3 Zimmer-Neubau-Dachterrassemwohnung (oberste Etage) mit Blick über die Dächer und mit sehr großer Dachterrasse (knapp 50m²!).

Die Wohnanlage wird als "KfW-Effizienzhaus 55" mit Pelletheizung, Tiefgarage und Aufzug erstellt.

Die Neubauwohnung ist bereits fertig gestellt - eine Besichigung ist jederzeit möglich. Sichern Sie sich Ihre besondere Traumwohnung in dieser unvergleichlichen Lage und vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin/Besichtigungstermin!

Ausstattung

Der Kaufpreis beinhaltet eine gehobene Ausstattung.

- "KfW Effizienzhaus 55"
- Fußbodenheizung
- Aufzug über alle Etagen bis in die Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplätze nach Kaufpreisliste, auf Wunsch auch etwas breiter* (*Aufpreis)
- große XXL-Dachterrasse 49 m² mit Blick über die Dächer
- einmalige, besondere Wohnlage direkt am Alzufer

...und vieles mehr!

Lage

Sie wohnen hier in zentraler Wohnlage, direkt an der Alz. Die Lage ist wirklich besonders - einerseits wohnen Sie hier direkt im Ortskern, andererseits am Alzufer mit Badesteg am Haus und schöne Spazierwege am Alzufer und vielen Bademöglichkeiten. Ganz in der Nähe befindet sich die Stiftkirche "St. Margareta Baumburg", die oberhalb des Ortes thront.

Altenmarkt an der Alz ist ein kleiner Ort mit ca. 4.500 Einwohner im oberbayerischen Chiemgau, etwa 15 Autominuten vom Chiemsee und etwa 1 Autostunde von München entfernt.

Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen und die örtliche Grundschule befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß leicht zu erreichen. Auch zu den zahlreiche Rad- und Wanderwegen entlang des idyllischen Alzufers sind es nur wenige hundert Meter.

Sonstiges

Sonstiges Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis: 27,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2021
Wesentlicher Energieträger: Holz-Pellets
Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz Stichworte Tiefgarage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,84 m²