492 m² Produktions-/Servicehalle mit 300 m² Büroflächen zu vermieten
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um eine Gewerbeliegenschaft mit Top-Verkehrsanbindung und in werbewirksamer Lage.
Das Gewerbeobjekt verteilt sich auf mehrere Hallengebäude, einem 2-stöckigen
Büro-/Servicegebäude und einem 7-stöckigen Bürohochhaus.
Die Hallen sind als Lager- und/oder Produktionsflächen zu nutzen und können je nach
Bedarf aufgeteilt werden.
Die Andienung erfolgt über Rampenniveau mit mehreren Rolltoren und über ebenerdige Tore. Die Frei- und Rangierflächen sind sehr großzügig, sodaß eine problemlose Be- und Entladung der Hallenflächen möglich ist, auch bei einem größeren Warenumschlag.
Die Hallen sind beheizt und in massiver Bauweise erstellt, teilweise mit einer Sprinkleranlage ausgestattet und verfügen über eine Raumhöhe von 5,0 bis 7,50 m ..
Ausstattung
Gewerbepark mit ausreichend Flächenkapazitäten für Ihre individuellen Anforderungen.
Günstige und flexible Mietvertragskonditionen
Logistikflächen
Lager-/Produktionsfläche.
Moderne Bürofläche
attraktive Ausstellungs- und Büroräume
Ausreichend Pkw-Stellplätze vorhanden.
Sehr werbewirksame Lage, direkt an der Zufahrt zum Gewerbegebiet Langen.
Aufwendige Renovierungs- und Umbaumaßnahmen werden vom Vermieter übernommen.
Mietpreis:
Lagerflächen € 5,80
Büroflächen € 7,50
PKW Stellplätze € 30,00 Stück
Sprinter Stellplätze € 45,00 Stück
zzgl. NK + MwSt.
Lage
Eckgrundstück in unmittelbarer Nähe des "Monza-Park", am Eingang des
Industriegebietes Langen mit direkter Anbindung an die Nordumgehung, der Verbindung zwischen den Autobahnen A5 und A661.
Optimale Verkehrsanbindung mitten im Rhein-Main-Gebiet, kurze Entfernungen zu den Autobahnen.
. A5 Frankfurt-Basel-Kassel in westlicher Richtung
. A3 Köln-Flughafen-Würzburg in nördlicher Richtung
. A661 Frankfurt-Langen-Darmstadt in östlicher Richtung
. Airport Frankfurt 10 Autominuten
. City Darmstadt 15 Autominuten
. City Offenbach 15 Autominuten
. Messe Frankfurt 20 Autominuten
. S-Bahn Langen wenige Gehminuten
Sonstiges
Sonstiges
Freie Mietflächen:
Gebäude 3B/EG
Lager-/Produktionshalle
ca. 492 m²
Gebäude 3B/OG
Büroflächen
ca. 300 m²
5 PKW Stellplätze
20 Sprinterstellplätze
Lager-/Serviceflächen
. Produktion/Lager
. Teilweise Shetdach
. Anlieferungszone durch Gebäude 6
. Deckenhöhe ca. 6 m
. Diverse Kraftstromanschlüsse
. Teilweise Epoxydharzboden
. Flächenheizkörper
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 492,00 m², Nutzfläche: 792,00 m², Gesamtfläche: 792,00 m², Verwaltungsfläche: 300,00 m², Hallenhöhe: 3,40 m