4Z 2 Balkone ruhig Maisonette Wohnung mit Weitblick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wunderschöne Maisonette Wohnung mit zwei riesigen Balkonen in ruhiger Lage im schönen Mönchengladbach Schelsen zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, öffentliche Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Zudem gehört zu der Wohnung ein Stellplatz. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, dieses ist jedoch bereits auf dem 2 OG und ist somit sehr gut zu erreichen. In dem Haus wohnen nur noch zwei weitere Parteien. Bei den Nachbarn handelt es sich um ruhige und vor allem nette Menschen. Einziehen und wohlfühlen ist bei dieser schönen Wohnung wörtlich zu nehmen. Die Wohnung wurde renoviert / teilweise modernisiert. Das Badezimmer welches mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, einer separaten Wanne + WC ausgestattet ist, ist ebenso wie das Gäste-WC komplett neu gemacht worden. Die Böden und Wände in den beiden Bädern sind natürlich mit modernen großen und zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die Decken wurden in allen Räumen gestrichen. Zudem wurde der geräumige Spitzboden neu gemacht, Decken mit schönen Lichtspots ausgestattet, auch wurde schöner Laminatboden in Eiche-Optik verlegt. Der Spitzboden bietet sich als Schlafzimmer an mit zahlreichen Stauraummöglichkeiten und Einbauschränken. Die Wohnung kann direkt angemietet werden und ist direkt bezugsbereit. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und zwei schöne große Balkone. Der Balkon am Kinderzimmer hat eine Süd- / West Ausrichtung und der am Wohnzimmer ist nach Nord- / Ost ausgerichtet. Zusätzlich verfügt die Wohnung neben der Küche, über zwei Bäder und einen großen Stellplatz, einen großen Kellerraum und einen gemeinschaftlicher Waschkeller. In dem Waschkeller haben Sie viel Platz Ihre Waschmaschine und auch Ihren Trockner unterzubringen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche kostenfrei übernommen werden darf. Wenn Sie die Wohnung betreten liegt vor Ihnen die große, sehr geräumige Diele. Hier haben Sie ausreichend Platz Ihre Garderobe und Schuhschrank zu platzieren. Rechts geht es ins riesige lichtdurchflutete Wohnzimmer welches mit einer Panorama Fensterfront ausgestattet ist. Über das WZ erreicht man auch den großen Balkon. An das WZ grenzend liegt die schöne helle Küche. Beide komplett neuen Badezimmer liegen nebeneinander und sind über die Diele direkt zu erreichen. Die Dusche im Bad ist schön groß und ermöglicht einen sehr flachen modernen Einstieg. Gegenüber den Bädern liegt das helle Arbeitszimmer. Geht man die Diele weiter durch gelangt man zum großzügigen lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Auch das Kinderzimmer hat einen schönen großen Balkon. Das Kinderzimmer liegt auf der anderen Seite der Wohnung (Front Seite des Hauses), gegenüber vom Wohnzimmer und durch die lange Diele getrennt. Das Schlafzimmer (den ausbauten Spitzboden) erreichen Sie über eine Treppe direkt von der Diele aus. Die Wohnung ist schön hell und lichtdurchflutet, besonders natürlich das Wohnzimmer und das Kinderzimmer aufgrund der vielen und großen Fenster. Es gibt eine Treppenhausreinigung. Der Mülltonnen- und Winterdienst wird im Wechsel von den Bewohnern wahrgenommen. Sie treffen auf nette und engagierte Eigentümer. Die Eigentümer nutzen das Objekt als reine Kapitalanlage, eine Kündigung bzgl. Eigennutz brauchen Sie also nicht zu befürchten. Die Wohnung wird provisionsfrei Angeboten. Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten erforderlich.
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger Gegend in Mönchengladbach Schelsen. Düsseldorf ist gut und zeitnah per Auto erreichbar.Die Buslinien 004, 018 und NE3 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants und ein Café. Ein Fitnessstudio und eine Tierhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.