5.200 qm Logistik-/ Lagerhalle in Halle/Saale, direkt vom Eigentümer
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
- Gewerbegrundstück Teilfläche von 14.000 qm in 06132 Halle/Saale
- Logistik- /Lagerhalle ca. 5.200 qm
- Pflasterfläche ca. 7.000 qm
- Schotter-/ Abstellfläche ca. 1800 qm
- Preis auf Anfrage
- weitere Flächen verfügbar
Auf dem 70.000 qm großen Grundstück befinden sich 6 Hallen aus dem Baujahr 1985, welche in den letzten Jahren aufwendig saniert und modernisiert wurden und vermietet sind, sowie eine 5200 qm große Halle, welche ab August 2025 verfügbar ist.
Lage
Halle (Saale) ist mit knapp 228.000 Einwohnern die größte Stadt Sachsen-Anhalts und einer der Motoren der Metropolregion Mitteldeutschland. Die geschichtsträchtige Hallorenstadt liegt in einem gut strukturierten Netz aus Verkehrswegen, die unter anderem schnelle Zugänge zur Autobahn A9 sowie den Autobahnen 14 und 38 in Richtung Harz bzw. Magdeburg bieten. In geringer Entfernung liegt der Flughafen Leipzig-Halle, eines der bedeutenden europäischen Luftdrehkreuze im Frachtverkehr.
Der Standort ist selbst für große Fahrzeuge gut erreichbar und optimal an das Autobahndreieck A14/A9 angebunden. Die Lage im Süden von Halle (Saale) sichert die Nähe zu Kunden, Lieferanten und Mitarbeitern.
Sonstiges
Fakten Halle
- Logistik- /Lagerhalle ca. 5.200 qm
- Pflasterfläche ca. 7.000 qm
- Schotter-/ Abstellfläche ca. 1800 qm
- Sanierung 2024/ 2025
- verfügbar ab August / September 2025
- befindet sich momentan in der Sanierung, Wünsche des Mieters können berücksichtigt werden (z.B. Bau von Laderampen, Ausstattung hinsichtlich Technik, Büro, Elektrik und Sanitäreinrichtungen)
- verfügt über 15 elektrische Rolltore, auf Wunsch können Weitere verbaut werden
- LKW befahrbar über 40 Tonnen
- Lichtband für Tageslicht in der Halle
- komplett erneuerte moderne elektrische Anlage, Sonderwünsche möglich ( z.B. Ladestationen für Elektrofahrzeuge)
- Halle mit 100 er Dämmung
- Büroräume und Sanitäranlagen auf Wunsch verfügbar
- Photovoltaikanlage auf dem Dach für kostengünstigen Strom
- Fläche teilbar ab 1.000 qm
Fakten Grundstück
- 6 Hallen sind saniert/modernisiert und werden für verschiedene Gewerke genutzt
- 5200 qm Halle in der Sanierung
- große Raumhöhen und weitläufige, offene Flächen
- PV-Anlagen mit 700 kw/h installiert, sowie eine neue Trafostation mit 750 kw/h für kostengünstigeren Strom
- weitere PV- Anlage mit über 1 Mw/h wird errichtet
- Grundstück 24/7 befahrbar
- Neu angelegte Verkehrswege für Lkw über 40 Tonnen befahrbar
- LKWs jeglicher Größe können das Areal ohne Einschränkungen befahren
- Abhängig von den Gebäuden lassen sich die Lagerflächen ebenerdig oder über eine Rampe erreichen
- Es besteht die Möglichkeit auf ca. 30.000 qm Neubauten zu errichten
- verfügt über ein modernes Videoüberwachungssystem
- geschlossen umzäunt, befahrbar durch elektrische Toranlage
- In den Hallen sind Sanitäranlagen verfügbar
- Telefonie und Internetverbindungen sind in höchstmöglicher Geschwindigkeit verfügbar
- Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter vorhanden
Besichtigungstermine
Termine zur Besichtigung sind jederzeit nach Absprache möglich.