5,5 Zimmer Maisonette mit Aussicht über Lahr, schwarze Designer EBK und vielen Extras
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Denkmal/Altbaustil mit neuem urbanem Lifestyle. Hoch über der Stadt Lahr in Südhanglage befindet sich das neue luxuriöse Wohngebiet "Altenberg Park" Das schlossähnliche weiße "Thaederhaus" wurde in über drei Jahren energieeffizient behutsam und mit Fingerspitzengefühl in ein exclusives Mehrfamilienhaus verwandelt. Die besondere Herausforderung war es das historische Erbe und die Schönheit der Architektur zu erhalten und gleichzeitig die Gebäudetechnik der heutigen Zeit zu erreichen. Das Gebäude verfügt nun über eine hocheffiziente Innendämmung, dreifachverglaste Holzsprossenfenster, Fussbodenheizungen mit Einzelraumsteuerungen, hohe helle Räume, offene Wohnküchen, moderne Bäder mit großen bodengleichen Duschen, Hauswirtschaftsräume mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum und über eine Netzwerkverkabelung in allen Zimmern. Alle Türen mit einer Sonderhöhe von 212 cm und als Kassettentüren in weiß. Großzügiger Eingangsbereich, barrierefrei, Briefkastenanlage mit Videosprechanlage und Aufzeichnungsmöglichkeit. Großer Balkon mit unverbaubarem Blick über die Stadt Lahr und angrenzender Grünanlage. In der neuen Tiefgarage bieten wir Ihnen die Möglichkeit an ihrem angemieteten Stellplatz ihr Elektrofahrzeug mit 11 KW zu laden.
Ausstattung
Großes Esszimmer/Wohnzimmer mit moderner zentraler Küche als Meetingpoint. Küche in mattschwarz. Großes Induktionskochfeld mit Tischabsaugung und Spüle in der sehr breiten Insel, Barhocker, schwarze Granitarbeitsplatten, Backofen, Dampfgarbackofen, großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, indirekte LED Beleuchtung, Strom und USB Anschlüsse in der Insel. Alle Elektrogeräte von Siemens mit WiFi. Badezimmer mit bodengleicher großer Dusche und rahmenloser Duschabtrennung , Handtuchheizkörper, Waschbecken mit Kristallspiegel, WC, in der unteren Wohnebene. Masterbad mit großer Eckbadewanne, weitere Dusche, Handtuchheizkörper, Spotlights, Waschbecken und WC. Großes Dachflächenfenster. Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlicher großer Stauraum unter der Treppe zur oberen Etage. Innenliegender großer Wintergarten mit zwei großen Dachflächenfenstern und unverbaubare Aussicht über die gesamte Stadt Lahr bis zu den Vogesen incl. Sonnenuntergänge. Dachstudio mit weiteren großen Dachflächenfenstern. Alle Dachflächenfenster mit elektrischer Steuerung und elektrische Beschattung. Netzwerkverkabelung in der gesamten Wohnung. Eicheparkett geölt, Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Alle Fenster mit Dreifachverglasung. Kellerraum Großzügiges Gemeinschaftseigentum Der Lift fährt von Etage 0 bis direkt vor die Wohnung. Hausmeisterservice
Lage
Die Lage innerhalb der Stadt Lahr ist einzigartig. Die neue Anna Pfund Strasse ist eine Sackgasse inmitten der Natur. Direkt gegenüber des Thaederhauses befindet sich die neue Kita "Kleine Strolche" Genießen Sie den morgendlichen Sonnenaufgang über dem Schwarzwald und den Sonnenuntergang über den Vogesen. In der großzügigen neuen Tiefgarage befinden sich Fahrradabstellmöglichkeiten. Im neuen Altenberg Park können Sie die Natur genießen, joggen, wandern, Mountainbiken und entspannen.
Sonstiges
Genießen Sie den Vorteil der Denkmalarchitektur und dem Charme eines Schloss ähnlichen Gebäude mit den technischen Besonderheiten eines Neubaus. Hohe Räume, sehr große Fenster, modernste gehobene Ausstattung. Besichtigungen und die Anmietung sind ab sofort möglich. Wir freuen uns auf ihre Anfrage.