5,5 Zimmer Wohntraum für die ganze Familie mit eigenem Eingang
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 5,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Bochum-Eppendorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² und durchdachten Räumlichkeiten bietet dieses Zuhause den idealen Rückzugsort für all jene, die modernes Wohnen und höchsten Komfort schätzen. Die Wohnung bietet fünf gut geschnittene Zimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum, die eine flexible Nutzung ermöglichen – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in jedem Raum für gleichmäßige, wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der ca. 70 m² große Garten, der direkt an die Wohnung angrenzt. Hier können Sie sonnige Nachmittage genießen, gemütliche Grillabende verbringen oder einfach in der Ruhe der Natur entspannen. Der Garten ist ideal für Familien und alle, die gerne Zeit im Freien verbringen und den Komfort eines direkten Zugangs schätzen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen 40 m² großen Keller, der Ihnen viel Platz für Stauraum, Hobbies oder sogar als Fitnessbereich bietet. Die gesamte Immobilie wurde umfassend kernsaniert und entspricht höchsten Standards an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Erneuerte Elektrik, moderne Sanitäranlagen, hochwertige Fenster und eine erstklassige Dämmung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Die lichtdurchflutete Atmosphäre der Wohnung wird durch die großzügigen Fenster unterstützt, die jeden Raum mit Tageslicht durchfluten und eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre schaffen. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden, während die Küche, die ebenfalls vom Licht profitiert, perfekt für kulinarische Kreationen ausgestattet ist. Das moderne Badezimmer wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail gestaltet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Die Lage in Bochum-Eppendorf bietet die perfekte Mischung aus städtischem Leben und dem ruhigen, grünen Flair einer gewachsenen Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar, und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Städte. Diese Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang, Fußbodenheizung, Garten und großzügigem Keller ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Qualität und eine ruhige, naturnahe Lage legen. Hier finden Sie eine Wohlfühloase, die Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden.