5,6 % Rendite - Mehrfamilienhaus als Anlageimmobilie
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Objektbeschreibung
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Ausstattung
- Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten
- 5,6 % Rendite (bei kurzfristiger Vermietung mehr möglich)
- 2023/2024 Heizungsanlage, Treppenhaus, teilweise Fenster und Wohnung im 1.OG modernisiert
- eine freie Einheit (modernisiert & bezugsfrei)
- ideale Altersvorsorge oder Anlageimmobilie
Lage
Curslack ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Bergedorf. Er ist einer der vier Stadtteile, die zusammen die Hamburger Vierlande bilden.
Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Wer gerne Wassersport betreibt, findet an der Elbe ideale Bedingungen zum Segeln und Kanufahren.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Kirche, eine Schule sowie eine Kita, Reitvereine, eine Hundeschule, Restaurants und einige Bauernbetriebe. Frische Eier, Kartoffeln, Spargeln sowie weitere Lebensmittel werden hier nach Saison verkauft.
In der näheren Umgebung findet man bei warmen Temperraturen eine Abkühlung in der Elbe am Elbstrand in Geesthacht oder im Oortkatensee in Fünfhausen. Abenteuerlustige können sich im Kletterpark in Geesthacht austoben und für Golfliebhaber gibt es einen Golfplatz im nahegelegenen Escheburg.
Die Lage der Immobilie ist perfekt für Familien, die das ruhige Landleben genießen möchten oder auch Paare sowie Singles, die nach einem geeignetem ruhigem Umfeld suchen.
Kinder können unbeschwert im großen, gepflegten Garten spielen und die Eltern und Großeltern die Schönheit der Natur und des wunderschönen Gartens genießen.
Sonstiges
Sonstiges Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Stichworte Nutzfläche: 63,62 m², vermietbare Fläche: 254,39 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.19, Distanz zum Flughafen: 10.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.72, Distanz zum Bus: 0.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.11 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung