5.707,- pro QM-EXTRAVAGANTE HAUSHÄLFTE zum Modernisieren - vis a vis vom Park
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Es handelt sich um eine extravagante Architekten-Haushälfte, welche 1982 in Split-Level-Bauweise auf einem 320 qm Ziergrundstück errichtet wurde.
Das Haus verfügt über ca. 160 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 120 qm reiner Wohnfläche:
Sockelgeschoss: Eingang, Gäste-WC, Werkstatt und Abstellraum, Heizungskeller, Garage- ausbaubar als Kinderzimmer
Erdgeschoss:Diele mit Aufgang zum Obergeschoss, offene Wohnküche mit Speisebereich, großzügiges Wohnzimmer mit modernen Kamin-Ofen, kleines Büro
Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer
Das Haus befindet sich in einem gepflegten & teilmodernisierten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Fassade ( Eternit ), Fenstern, Dacheindeckung, Küche, Bädern und Innenausstattung.
Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 142,9 kWh/(qm?a).
Für den hinteren Eigentümer existiert ein Geh-Fahr & Leitungsreicht und ein Nutzungsrecht für die am Haus angebaute Garage.
Man könnte die Garage, die sich im Hause befindet, als Kinderzimmer ausbauen und das Dach durch Dachgauben erweitern. Das Haus verfügt über eine moderne Gaszentralheizung. Das Haus kann sofort bezugsfrei übergeben werden.
Lage
Eine erstklassige Adresse in Berlin wohl begehrtestem Stadtteil Zehlendorf-Nord.
Sonstiges
Sonstiges
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Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4