*5-Fam.-Landhaus mit Scheune und großem Garten am Harzrand*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Altbau mit Charme: Gut erhaltenes und liebevoll gestaltetes, älteres 5-Familienhaus (von ca. 1730) auf sehr großem Grundstück (ca. 6449 m²) mit Scheune (von ca. 1898).
Aufteilung:
EG rechts: 3 Zimmer, Küche, sep. Bad zzgl. Abstellräume (ca. 82 m²)
EG links: 3 Zimmer, Bad, Küche, 2 Flure (ca. 107 m²)
1. OG rechts: 2 Zimmer, Bad, Küche (ca. 64 m²)
1. OG links: 4 Zimmer, Bad, Küche, Flur (ca. 107 m²)
2. OG: 6 Zimmer, Bad, Küche, 2 Flure (ca.163 m²)
Gewölbekeller, Dachboden
Sep. stehende Scheune mit vermieteten Stellplätzen für PKW Wohnmobile/Wohnwagen sowie einer ausgebauten Wohnung (veraltet) und Dachboden. In der Scheune befindet sich in einem Teilbereich an der Grundstücksgrenze zum Nachbarn Hausschwamm.
Sehr großer, schöner, parkähnlicher Garten.
Der Hinterhof bietet einige PKW-Stellplätze.
Zum Verkauf stehen des Weiteren landwirtschaftliche Flächen im Umkreis von Gittelde sowie die PV-Anlage auf dem Scheunendach.
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt durch drei Gas-Etagenheizungen (Nur für EG rechts: Junkers von 1993 + für EG li: Viessmann von 2001, für. 1. OG + 2. OG: 2005), zusätzl. Einzelöfen in EG rechts, EG links, 1. OG links
Wasser/Abwasser Leitungen: unterschiedlich etwa 1970iger/80iger und 1990iger Jahre
Elektrik: etwa aus den 1980-iger Jahren
Dacheindeckung: Wohnhaus Hofseite 1983, Wohnhaus Straßenseite 1998
Giebelneubehang: Wohnhaus rechts (Ost) 1992, Wohnhaus links (West) 2019
Dachneueindeckung Anbau: (Waschküche/Schlafzimmer Wohnung EG rechts) 1999
Scheunendacheindeckung: vor 1960
Fenster: gänzlich unterschiedlich zwischen 1990 und 2020, doppelverglast in Holzrahmen, Zwei Flurfenster und ein Schlafzimmerfenster noch Einfachverglasung
Ausbau 2. OG: 1994
Sanierung Wohnung EG links: 2001
Sanierung Kellergewölbe: 1998
Im Haus befindet sich Glasfaser.
Das Haus steht unter Denkmalschutz (Einzeldenkmal), die Scheune nur Ensembleschutz (könnte abgerissen werden).
Lage
Gittelde liegt am westlichen Harzrand zwischen Osterode am Harz und Seesen, direkt an der alten Thüringer Heerstraße und der B242. Die Kreisstadt Osterode ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Gittelde bietet unter anderem eine Grundschule, eine Bank, eine Apotheke, eine Gaststätte und einen Sportplatz. Supermärkte befinden sich im nahe gelegenen Teichhütte.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Galerie