+++ 5 Mehrfamilienhäuser im Paket - Einzelerwerb möglich +++
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten aktuell ein Paket aus 5 Mehrfamilienhäusern an.
Die 5 Mehrfamilienhäuser wurden alle komplett die letzten Jahre saniert und mit einen sehr hochwertigen Standart versehen. Unter anderem wurden alle Heizungsanlagen getauscht, Balkone angebaut, Fassaden aufwendig erneuert.
Teilweise gibt es bei den Häusern Denkmalschutz.
Energieausweise liegen zu allen Häusern vor.
Haus 1: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.197€, Sollmiete = 1.749€ mtl.
Haus 2: 10 Wohnungen, Istmeite = 2.129€, Sollmiete = 2.129€ mtl.
Haus 3: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.466€, Sollmiete = 1.466€ mtl.
Haus 4: 6 Wohnungen, Istmiete = 2.050€, Sollmiete = 2.050€ mtl.
Haus 5: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.770€, Sollmiete = 1.770€ mtl.
Somit ergibt sich eine Gesamtistmiete von 103.344€ und eine Sollmiete von 109.968€ im Jahr.
Aufgrund geringen Mieterwechsels sind die Häuser unter dem aktuellen Mietspiegel vermietet. Eine höhere Rendite wäre somit erzielbar.
Lage
Naumburg liegt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe der Grenze zu Thüringen, 39 km südlich von Halle und 30 km nördlich von Jena.
Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt.
Sonstiges
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Besichtigungstermine
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