5 Minuten vom Rhein – Komplett modernisierte helle 3-Zimmer-Whg mit EBK in Niederdollendorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die sehr schöne Wohnung liegt in der dritten Etage (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann ab sofort bezogen werden. Über den Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung, zu der zwei helle Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein komplett modernisiertes Tageslichtbad mit WC und Wanne sowie eine geräumige Küche, ausgestattet mit einer nagelneuen Einbauküche, gehören. Im Keller befinden sich ein geräumiger eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. ---------------------- Apartment Details - Location: Falkenbergstr. 1, Niederdollendorf/Königswinter – 5 mins walk to the Rhine, shops and public transport (S-Bahn/tram/bus) into Bonn Central - Size: 3 rooms (65.2 SQM) – 2 bedrooms, 1 living room, kitchen, bathroom and hallway - Parking: Communal - Storage: Cellar - Basement: Shared laundry room with a washing machine connection and bicycle storeroom Highlights (All New) - Fitted Kitchen - Bathroom with bathtub/shower - Gas heating system / radiators - Windows, radiators, lighting, flooring, doors and locks Costs - Cold rent: €950 per month - Utilities: €200 per month - Deposit: €2,850 (3x cold rent) - Contract: 2 year contract preferred (renewable) Conditions - Non-smoking tenants - Pets considered by application - Normal tenant application process applies including employment status, payslips and references etc. required
Lage
Niederdollendorf liegt direkt am Rhein zwischen Bad Honnef und Bonn-Beuel am Fuße des Petersberges und verfügt über ein sehr gutes Netz an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apoteken, Banken, Kindertageseinrichtungen, Schulen, und Freizeiteinrichtungen. Das Naherholungsgebiet Siebengebirge sowie die nur 5 Minuten entfernte Rheinpromenade laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Mit der B42 verfügt Königswinter über eine direkte Verbindung an die angrenzende Bundesstadt Bonn, und über die sich anschließende A59 gelangt man schnell und problemlos nach Köln. Im oberen Bereich Königswinters gibt es über die Anschlussstelle Siebengebirge einen direkten Zugang zur A3. Die umliegenden Städte wie Bad Honnef, Sankt Augustin, Hennef sowie der Flughafen Köln/Bonn sind ebenfalls schnell und einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn/Straßenbahn/Bus) zu erreichen. Die Autofähre im Bereich der Altstadt ermöglicht das Übersetzen nach Bonn-Mehlem auf die andere Rheinseite. ------------------- Niederdollendorf is located directly on the Rhine between Bad Honnef and Bonn-Beuel and has a very good network of shops, doctors, pharmacies, banks, nurseries, schools and leisure facilities. With the B42 Niederdollendorf/Königswinter has a direct connection to Bonn, and the adjoining A59 gets you easily to Cologne. In the upper area of Königswinter there is direct access to the A3 via the Siebengebirge junction. The surrounding cities such as Bad Honnef, Sankt Augustin, Hennef and Cologne/Bonn Airport can easily be reached by public transport (S-Bahn/tram/bus). The car ferry in the old part of town gets you to Bonn-Mehlem on the other side of the Rhine.