5% Rendite! 2-Zimmerwohnung mit Balkon, EBK u. Gartennutzung, sehr zentral gelegen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Stilvolles und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und einer Ladenfläche in sehr zentraler Lage..
Kein Renovierungsstau.
Die Wohnung ist zurzeit für 500€/monatlich Nettokaltmiete vermietet.
Die Wohnung ist mit Balkon, Laminat, einer Einbauküche, großen Fenstern und einem Tageslicht Badezimmer ausgestattet.
Ein Garten mit 170qm steht allen Mietern zur Verfügung.
Ausstattung
Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt.
Neugestaltung der Fassade und Instandsetzungsarbeiten
Kellerverrohrung vollständig erneuert
Neuer Schornstein und Dachrenovierung.
Außerdem wurden die Allgemeinflächen, wie Treppenhaus und Keller renoviert.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Stadtzentrum in einer exzellenten Lage nur wenige Meter von der Fussgängerzone, Bahnhof und Hafen entfernt.
Alles ist fußläufig erreichbar. Seien es Schulen, Kindergärten oder Einkaufsmöglichkeiten.
Der Hafen ist in 5 Min. zu Fuss und der Strand in 10 Min. mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges Eine große Gartenfläche kann von allen Mietern genutzt werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung