5 Wohnungen als Kapitalanlage als Paket // Einzelverkauf möglich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus 5 Wohnungen in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 14 Wohnungen. Das Angebot richtet sich sowohl an Investoren, die das Paket erwerben möchten, als auch an Einzelkäufer, die an einer der Wohnungen interessiert sind. 4 Stellplätze sind im Paket inbegriffen, und der Paketpreis beläuft sich auf 507.000 €.
Wohnungsübersicht:
1. Wohnung 1:
- Größe: 50 m²
- Zimmer: 1,5
- Status: Leerstehend, renovierungsbedürftig
2. Wohnung 2:
- Größe: 51 m²
- Zimmer: 1,5
- Status: Vermietet für 530 € monatlich
3. Wohnung 3:
- Größe: 53 m²
- Zimmer: 1,5
- Status: Vermietet für 470 € monatlich
4. Wohnung 4:
- Größe: 53 m²
- Zimmer: 1,5
- Status: Vermietet für 495 € monatlich
5. Wohnung 5:
- Größe: 46 m²
- Zimmer: 1,5
- Status: Vermietet für 490 € monatlich
Aktueller Zustand & Mietverhältnisse
- 4 von 5 Wohnungen sind vermietet, was sofortige Mieteinnahmen ermöglicht.
- 1 Wohnung ist leerstehend und bietet durch Renovierungsmaßnahmen zusätzliches Entwicklungspotenzial.
- Mietanpassungen sind bei Neuvermietung oder Anpassung bestehender Verträge möglich, was eine Erhöhung der Rendite ermöglicht.
Lage
Das Objekt liegt in Salzweg. Die Buslinien 6122/19, 6130 und 6131 sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei, einen Arzt und ein Restaurant. Auch eine Apotheke ist fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Sonstiges
Verkaufsmöglichkeiten:
Der Verkauf erfolgt sowohl als Paket als auch im Einzelverkauf. Preise für den Einzelverkauf sind auf Anfrage erhältlich.
Kontakt:
Bei Interesse an diesem Angebot oder für weitere Informationen zu den Einzelpreisen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Dieses Objekt bietet sowohl kurz- als auch langfristige Möglichkeiten für eine gewinnbringende Kapitalanlage.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister