5 Wohnungen in Denkmalgeschütztem, Saniertem Mehrfamilienhaus – 1 bis 3,5 Zimmer
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses charmante, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Zuge einer umfassenden Renovierung aufwendig modernisiert und vereint den historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Das Gebäude umfasst fünf individuell gestaltete Wohnungen, die alle mit modernen Einbauküchen ausgestattet sind und durch hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse bestechen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage, die ein harmonisches Wohnen ermöglicht. Sämtliche Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten dank der sorgfältigen Renovierung den perfekten Mix aus Tradition und Moderne.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Infrastruktur:
• Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse, Bahnen) und schnelle Erreichbarkeit von Hauptverkehrsstraßen.
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
• Freizeit: Parks und Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Wichtige Info!!
Bitte geben Sie bei der Kontaktanfrage unbedingt an, für welche Wohnung Sie sich interessieren!
Whg 1-3,5 Zimmer Wohnung im EG
Wohnung 1 – Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 95 m²) im Erdgeschoss
• Fläche: ca. 95 m²
• Zimmer: 3,5 Zimmer
• Ausstattung: Neue, hochwertige Einbauküche mit allen Geräten, unentgeltlich zur Verfügung gestellt.
• Aufteilung:
o Großes Wohnzimmer mit Essbereich
o 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Terrasse
o 1 Kinderzimmer
o Abstellraum
• Besonderheit: Ideale Familienwohnung
• Kaltmiete: 1.000 €
• Nebenkosten: 250 €
• Gesamtmiete: 1.250 €
• Strom & Internet: Eigenständig anzumelden.
• Kaution: 3.000 €
Whg 2-2 Zimmer Wohnung im 1.OG
Wohnung 2 – Moderne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 66 m²)
• Fläche: ca. 66 m²
• Zimmer: 2 Zimmer
• Ausstattung: Moderne Einbauküche
• Aufteilung:
o Offener Wohn- und Essbereich
o 1 Schlafzimmer
• Besonderheit: Ideal für Paare oder Singles, die eine moderne und funktionale Raumaufteilung schätzen.
• Kaltmiete: 690 €
• Nebenkosten: 200 €
• Gesamtmiete: 890 €
• Strom & Internet: Eigenständig anzumelden.
• Kaution: 2.070 €
Whg 3-2 Zimmer Wohnung im 1.OG
Wohnung 3 – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 65 m²)
• Fläche: ca. 65 m²
• Zimmer: 2 Zimmer
• Ausstattung: Einbauküche
• Aufteilung:
o 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
o Wohn- und Essbereich
o Zweiter Balkon vom Flur aus zugänglich
• Besonderheit: Zwei Balkone für ein Maximum an Wohnkomfort.
• Kaltmiete: 730 €
• Nebenkosten: 200 €
• Gesamtmiete: 930 €
• Strom & Internet: Eigenständig anzumelden.
• Kaution: 2.190 €
Whg 4-1 Zimmer Wohnung im 2.OG
Wohnung 4 – 1-Zimmer-Apartment (ca. 40 m²)
• Fläche: ca. 40 m²
• Zimmer: 1 Zimmer
• Ausstattung: Einbauküche
• Aufteilung:
o Offener Wohn- und Schlafbereich
• Besonderheit: Kompakte, gut geschnittene Singlewohnung.
• Kaltmiete: 470 €
• Nebenkosten: 150 €
• Gesamtmiete: 620 €
• Strom & Internet: Eigenständig anzumelden.
• Kaution: 1.410 €
Whg 5-2 Zimmer Whg im 2.OG
Wohnung 5 – 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung über 2 Etagen (ca. 77 m²)
• Fläche: ca. 77 m²
• Zimmer: 2 Zimmer
• Ausstattung: Einbauküche
• Aufteilung:
o Untere Etage: Offener Wohn- und Essbereich mit Küche sowie das Bad
o Obere Etage: Ca. 35 m² großer Raum, nutzbar als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer
• Besonderheit: Maisonette-Stil für ein großzügiges Raumgefühl auf zwei Ebenen
• Kaltmiete: 820 €
• Nebenkosten: 210 €
• Gesamtmiete: 1.030 €
• Strom & Internet: Eigenständig anzumelden.
• Kaution: 2.460 €
Besichtigungstermine
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Stichworte
Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert
Versorgung: Eigene Stromversorgung