5 Zi.-Neubau-Stadthaus mit Terrasse und Gartenanteil, direkt am Park + bester Infrastruktur
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH
Dem zukünftig grünsten und modernstem Stadtteil Nürnbergs.
Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen.
Architektonisch eine lockere und sehr moderne, zukunftsweisende Bauweise.
Der Baubeginn erfolgt zeitgleich mit dem Verkaufsstart. Eigentümer müssen nicht lange warten, bis sie umziehen können.
Im Rahmen des Gesamtprojektes entstehen auch 1-Zimmer-Appartements, sowie 2,-3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen.
Ausstattung
MODERNES WOHNEN VOM FEINSTEN
+ ansprechende, moderne und zeitlose Architektur
+ 5 großzügige, helle Räume
+ Gartenanteil inkl. einer Gartenbox
+ Ebene Schlafzimmer inkl. Ankleidebereich und direktem Badzugang
+ Home-Officebereich mit Zugang zur Dachterrasse
+ Hochwertige Grundausstattung wie elektr., sehr leise laufende Rollos, Fußbodenheizung, Parkett, jede Menge Steckdosen in allen Zimmern, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch u.v.m. selbstverständlich inklusive
+ Ihr Stadthaus verfügt zusätzlich über eine Dachterrasse - auf der es sich ideal mit Freunden zum Abend verabreden lässt, um den Sonnenuntergang zu genießen
+ Gebaut wird entsprechend des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020)
+ die Gebäudequalität erreicht Effizienzhaus 40
+ und vieles mehr ….
Lage
Im Süden Nürnbergs entsteht der neue Stadtteil: Lichtenreuth.
BAUWERKE – Liebe & Partner ist Teil dieses spannenden städtebaulichen Projekts, denn wir haben eines der Baufelder erworben und bauen in bester Wohnlage Ihr neues Zuhause.
+ Im Nordosten haben Sie den Blick zum Dutzenteich.
+ Im Südwesten blicken Sie auf den bereits neu angelegten Park inkl. Workoutbereich und weitere Grünflächen
+ Die U-Bahn befindet sich 5 Minuten zu Fuß entfernt
+ Die Straßenbahn ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe inkl. einem Boulevardbereich
+ Der Kindergarten und Schule ist fußläufig entfernt in einer verkehrsberuhigten Straße
+ Die Infrastruktur ist vollends gegeben vom Supermarkt bis hin zu Restaurants, Cafés und allem, was das Herz begehrt.
Sonstiges
INFOS & GROßE MODELLEINSICHT
Eine Besichtigung Ihrer zukünftigen Wohnlage sagt mehr als 1.000 Worte.
Am Sonntag, 05.01.2025 haben Sie von 14 bis 16 Uhr in unserem Infopoint Brunecker Straße, Nürnberg (Zufahrt durch Ingolstädter Straße über Einfahrt „Baustellenzufahrt“ möglich, od. zu Fuß über die Nerzstraße) die Möglichkeit, in das Gesamtprojekt Einsicht zu nehmen.
Sie können gerne auch vorab ein Videogespräch vereinbaren, um Ihre Wohnwünsche zu besprechen. Nutzen Sie dafür diesen Link und suchen sich Ihren Termin aus: https://calendly.com/birgit-wohl-bauwerke-liebe/30min
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Herzlich willkommen
Birgit Wohl
09--95035406
[email protected]
Sonstiges:
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.