5-Zimmer-Altbauwohnung mit großer Terrasse mit Blick auf die Villa Wahnfried
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die traumhaft schöne Altbauwohnung liegt im 1. OG eines denkmalgeschützten Sandsteinhauses aus der frühen Gründerzeit und vereint großzügiges und luxuriöses Wohnen im Zentrum von Bayreuth in einer grünen Umgebung.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, ein Wohnzimmer sowie 4 weitere Zimmer, direkt in der Küche gibt es einen Abstellraum, das moderne helle Bad verfügt über eine Luxusbadewanne, eine separate Dusche, ein Waschtisch mit zwei Handwaschbecken und WC, Gäste-WC. Die große Terrasse mit 48 qm ist nach Süden ausgerichtet mit Blick zur Villa Wahnfried. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Hofkellerraum.
Die Wohnung verbindet den Charme einer lichtdurchfluteten Altbauwohnung aus der frühen Gründerzeit mit modernem technischen Komfort.
Der Kehrdienst wird von einem Hausmeister durchgeführt.
Optional besteht die Möglichkeit eine übergroße Einzelgarage 90,00 €/Monat und/oder ein Doppel-Carport 90,00 €/Monat anzumieten
Ausstattung
Ölzentralheizung (Brennwertkessel) mit zentraler Warmwasserversorgung, sämtliche Wohnräume und die Diele sind mit versiegeltem Eichenparkett verlegt, das Gäste-WC, das Bad und die Küche sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet, die Kunststofffenster sind energiesparend aus Isolierglas, welches sowohl vor Wärme schützt als auch schallschutz-isolierend wirkt.
Lage
Von der Wohnung hat man einen direkten Blick zur Villa Wahnfried. Sowohl die Fußgängerzone als auch der Hofgarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Stadtbushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend