5 Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse in Schwabing
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung besteht aus: 5 Zimmern, 1 großzügiger Empfangsbereich, 1 Küche ohne Einbauküche, 1 Galerie, 1 Hauptbad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und WC nur zugänglich über das Hauptschlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Doppel-Waschbecken und WC, 1 Gäste-WC, 1 Terrasse, 1 Kammer, 1 Kellerraum. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2015 vollständig hochwertig saniert. Es wurden eine neue Gas-Zentralheizung und ein Aufzug eingebaut. Da es sich um ein denkmalgeschütztes Haus handelt, ist hier kein Energieausweis notwendig. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 150,00€ mit angemietet werden.
Ausstattung
Ein hochwertiger Parkettboden in Fischgräten optik ist in allen Zimmern und im offenen Wohnraum verlegt. In der Küche befiindet sich ein dunkler Fliesenboden. Die Wand- und Bodenfliesen in den Sanitärbereichen sind in Erdtönen gehalten. In beiden Bädern wurde eine Fußbodenheizung verlegt.
Lage
Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in der Clemensstraße 2 in Schwabing. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in naher Umgebung. Der Bus-/ U-Bahn und Trambahnhof Münchner Freiheit ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeitangebote finden sich in unmittelbarer Nähe. Der Mittlere Ring ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Von hieraus gelangt man schnell auf die Autobahn A9 und A99.
Sonstiges
Die Wohnung ist nicht WG geeignet. Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel erstellt. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 150,00€ mit angemietet werden.