5-Zimmer-Doppelhaushälfte, Miete, großstadtnah, Salzatal / Schochwitz - direkt vom Eigentümer
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die attraktive, gepflegte Doppelhaushälfte kann nach dem jetzt beendeten Einbau der beiden neuen Bäder bezogen werden. Zu dem Objekt zählen fünf hübsche Zimmer. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Beachten Sie, dass es sich hierbei nur (!) für das Erdgeschoss um ein (fast) barrierefreies Objekt handelt. Besonders praktisch: Die Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden, sparen Ihnen langwieriges Suchen eines Parkplatzes. Das 1998 erbaute Gebäude wird per Gas-Heizung (2020 neu eingebaut) beheizt. Spitzboden, Hausanschlussraum (ca. 2 m²) und Heizraum (Raum Nr. 0.9) werden nicht mit vermietet.
Ausstattung
Bad (EG) ist gerade neu eingebaut, mit Wanne, WC, Waschbecken, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper, neue Fliesen. Bad (KG) ist gerade neu eingebaut, mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper, neue Fliesen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit mieterseitig eine Saune oder Infrarotkabine zu ergänzen. Der Platz ist dafür ausreichend. Waschmaschinenanschluss sowie Steckdose für Wäschetrockner separat im mitvermieteten Kellerraum. Zum Dachgeschoss und zum Keller führt eine geradläufige, moderne Holzwangentreppe mit Edelstahlhandlauf. Am Objekt ist schnelles Internet verfügbar (Telekomauskunft 250 Mbit/s).
Lage
Die Immobilie liegt in Salzatal OT Schochwitz. Nahe gelegen gibt es das Schloss Schochwitz, eine Filiale der Volksbank, eine Zahnärztin, die Naturwerkstatt sowie einen Blumenladen und den Hofladen von Saale Obst. Die Haltestelle der Buslinie sowie der Schulbus sind ca. 200 m entfernt. Auch ein Kindergarten ist in Schochwitz vorhanden. Die Adler-Apotheke Gerbstedt hat ohne Zusatzkosten einen Lieferdienst für Medikamente auf Rezept direkt nach Schochwitz. Weiter hat Schochwitz Sportvereine (Fußball, Tischtennis, Gymnastik…), eine Reitverein und den Schochwitzer Carnevalsclub 1955 e.V. Im nahegelegenen Ortsteil Höhnstedt gibt es Bäcker, Fleischer, Grund- und Sekundarschule, eine Hausarztpraxis, 2 Gaststätten, eine Vinothek sowie mehrere Berufswinzer und Beesenwirtschaften, den Hofladen der Obstproduktion Höhnstedt. Im ebenfalls nahe gelegenen Salzmünde gibt es verschiedene Fachärzte sowie die neuen modernen Supermärkte Edeka und Aldi, aber auch Drogerie Rossmann, Optiker und Paketshop sowie die Gemeindeverwaltung. Die gesamte Infrastruktur ist im nahegelegenen Halle (Saale) vorhanden.
Sonstiges
Der Winterdienst ist für den Fußweg des gesamten Doppelhauses zu leisten, da die Mieter der zweiten Doppelhaushälfte aus Altersgründen das nicht mehr können. Die Wartung des Lüftungselements mit Wärmerückgewinnung im Bad des Kellergeschosses obliegt dem Mieter. Heizungs- und Hausanschlussraum befinden sich im Kellergeschoss und sind nur dem Eigentümer bzw. Bevollmächtigten (sind vor Ort) zugänglich. Hier muss im Notfall schnell und unkompliziert Zugang gewährt werden können. Es wird davon ausgegangen, dass der am Haus befindliche Garten ansprechend bepflanzt und gepflegt wird. Haustiere im Gebäude sind nicht gestattet.