5 Zimmer Einfamilienhaus mit Praxisräumen in Marschacht
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses sehr schöne und gepflegte 5 Zimmer Einfamilienhaus wurde 2010 in massiver Bauweise – KfW - 70 errichtet. Im EG befinden sich das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, die offene, hochwertige Einbauküche und ein Arbeitszimmer, welches als Praxisraum oder Büro mit WC und separatem Eingang genutzt werden kann. In dem großen Hauswirtschaftsraum befindet sich die Gasheizung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schön angelegte Terrasse, die vor 3 Jahren mit einer massiven Holz-Überdachung mit Sicherheitsglad versehen wurde. Hervorzuheben ist auch die moderne und helle Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2010 mit Solarthermie auf dem Dach für Warmwassergewinnung. Im Flur und im Badezimmer gibt es zusätzlich eine Fußbodenerwärmung. Im Haus ist eine dezentrale Be- und Entlüftung möglich. Eine schöne Holztreppe führt von der Diele aus in das Dachgeschoss, wo sich weitere 3 Zimmer, ein großes Bad und ein Ankleidezimmer/Schrankzimmer sowie eine Empore befinden. Alle 3 Zimmer und das Bad verfügen über große Fenster. Die Kunststoff-Fenster im Objekt sind doppelisolierverglast. Das Grundstück ist pflegeleicht und liebevoll angelegt. Hier befindet sich auch ein Gartenschuppen. Zu dem Haus gehören ein großer Carport mit angrenzendem Schuppen.
Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Marschacht. Marschacht, malerisch am Elbufer gelegen, ist teil der Samtgemeinde Elbmarsch im Landkreis Harburg in Niedersachsen. In Marschacht genießen Sie eine ruhige Lage abseits des städtischen Trubels, ohne auf eine gut ausgebaute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die nahegelegenen Städte Lüneburg und Hamburg sind in wenigen Autominuten erreichbar. Erwähnenswert ist auch die gute Erreichbarkeit z.B. von Bergedorf, Geesthacht und Winsen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind gut zu erreichen. Mehrere Kindergärten - in der Nähe des Objektes sogar 3 Kitas - Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nähe zur Elbe eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach vorheriger Terminabsprache