5-Zimmer gepflegtes Reihenmitthaus mit EBK und Sauna in Pfaffenhofen an der Ilm
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zweistöckige, freundliche und vollständig renovierte Reihenhaus kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Garderobe und dem GästeWC im Eingangsbereich die Einbauküche und ein großer Wohn/Essbereich mit einem Kachelofen. Die Terrasse (Südseite) hat eine Glasüberdachung sowie eine Markise. Von außen gibt es einen Kellerabgang. Im Garten befindet sich ein Geräteschuppen bzw. eine Unterbringung für Fahrräder. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Badewanne und einem Balkon zur Ostseite. Ein weiterer Balkon zur Südseite ist über 2 der 3 Schlafzimmer begehbar. Der vollständig ausgebaute Speicher bietet neben einem Bad mit WC und Dusche auch eine Sauna. Das Haus ist komplett unterkellert, dort befinden sich eine Waschküche, ein Raum mit Werkbank und 2 große Räume mit reichlich Stauraum. Eine Garage ist wenige Schritte entfernt vorhanden. Direkt vor dem Haus befinden sich Parkplätze. Folgende Sanierungen wurden in der letzten Zeit durchgeführt: neue Türen inkl. Haustür und Eingangstreppe, neue Fenster und Terrassenbegrenzung, neuer Ofen. Der Garten und Vorgarten sind gepflegt. Winterdienst und Grünpflege ist Aufgabe des Mieters.
Lage
Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße ca. 1 km vom Stadtzentrum Pfaffenhofen an der Ilm entfernt. Fußläufig sind Supermarkt, Getränkemarkt, Schulen, Ärztehaus und Schwimmbad zu erreichen. Zum Bahnhof sind es ca 15 Gehminuten.