5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Lauterbach - Ruhiges Wohnen mit Schwarzwaldblick!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage, die durch ihre beeindruckende Größe und Flexibilität in der Nutzung überzeugt. Mit insgesamt 171 qm Wohnfläche und 5 Zimmern bietet diese Wohnung ein großzügiges und elegantes Ambiente, das sich perfekt für anspruchsvolle Mieter eignet.
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohnzimmer mit Galerie: Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Galerie. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein.
Balkon mit Panoramablick: Vom Balkon aus genießen Sie einen traumhaften Blick über Lauterbach und die malerische Landschaft des Schwarzwaldes. Der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und die Natur zu genießen.
Modernisiertes Badezimmer: Das Badezimmer wurde frisch saniert und ist mit modernen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Fenster und Zimmertüren werden in noch vom Vermieter durch moderne Varianten ersetzt. Zudem haben Sie die Freiheit, nach Rücksprache die Holzdecken, Wände und andere Elemente nach Ihren Wünschen zu streichen und zu gestalten. Diese Flexibilität bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorlieben zu schaffen.
Garage und weitere Annehmlichkeiten: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Darüber hinaus steht Ihnen im Dachgeschoss eine Bühne als Stauraum zur Verfügung, während im Keller weitere Abstellmöglichkeiten bereitstehen.
Attraktive Wohnlage: Die Wohnung liegt in einer äußerst ruhigen und gepflegten Wohngegend, die ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben bietet. Lauterbach ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur des Schwarzwaldes, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Anforderungen an die Mieter
Diese Wohnung richtet sich an ruhige und zuverlässige Mieter, die den besonderen Charme und die Vorzüge dieses Wohnobjekts zu schätzen wissen. Hunde sind in diesem Haus leider nicht erlaubt, andere Haustiere sind nach Rücksprache möglich.
Wichtiger Hinweis für Interessenten
Die monatliche Kaltmiete beträgt 900 €, zusätzlich kommen 350 € für Nebenkosten hinzu, was eine Gesamtsumme von 1250 € pro Monat ergibt.
Bei einer Anfrage bitten wir um eine kurze Vorstellung, wer in die Wohnung einziehen möchte und wie viele Personen in Ihrem Haushalt leben. Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht bearbeitet werden. Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage.Sie haben ein geregeltes Einkommen und eine saubere Schufa? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute diese attraktive Mietgelegenheit in Lauterbach!
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfssausweis
Effizienzklasse: F
Energiebedarf: 179,5 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Energieträger: ÖL
Lage
Lage
Lauterbach im Schwarzwald ist ein malerischer Luftkurort mit etwa 3000 Einwohnern, der sich am östlichen Rand des Mittleren Schwarzwaldes befindet. Die wunderschöne Natur in dieser Region bietet perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiken. Auch im Winter hat Lauterbach einiges zu bieten und lädt zu winterlichen Erlebnissen ein.
Neben den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Lauterbach auch aus beruflicher Sicht interessant. Der Ort verfügt über verschiedene Industriebetriebe und Handwerksunternehmen. Darüber hinaus gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, medizinischer Versorgung durch Ärzte sowie vielfältiger Gastronomie. Lauterbach bietet somit eine attraktive Kombination aus Lebensqualität und beruflichen Chancen.
Sonstiges
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Objekt persönlich vorzustellen und all Ihre Fragen zu beantworten.