5-Zimmer Maisonettewohnung im Townhaus-Stil mit Terrasse, Gartenanteil und Balkon *Effizienzhaus 55*
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Maisonettewohnungen im Townhaus-Stil:
Kaum ein Ort bietet mehr an Komfort als diese außergewöhnlichen Maisonette-Wohnungen. Einziehen, ankommen und sich endlich zu Hause fühlen. Die direkt an die Martinskirche anschließenden, familienfreundlichen Wohnungen sind ein wundervoller Platz, um einfach das Leben zu genießen. Die moderne Bauweise gliedert sich fein an die bestehende Architektur an und eröffnet einen harmonischen Übergang zu einem neuen Kapitel des exklusiven Wohnens. Die Rückseite der Martinskirche zieren faszinierende Glasmuster, die vom deutschen Glasmaler Johannes Beeck stammen, und ein funkelndes Lichtspiel erzeugen. Die wundervolle wilde Rhythmik dieser Glasbausteine findet man an den Balkonelementen Ihres neuen Zuhauses wieder. Heimat bekommt an diesem Ort eine ganz neue Bedeutung. – Ein wahres Wohnjuwel!
Die hochwertig ausgestatteten 3-geschossigen Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit Garten und einem einzigartigen, verschnörkelten Balkon, der nach der Arbeit zum Verweilen und Auftanken einlädt. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon lässt bei dieser hohen Aufenthaltsqualität keine Wünsche offen. Leben, Arbeiten, Familie genießen und Entspannen. Ein exklusiver Wohntraum mit viel Charme und Rafinesse.
Ausstattung
Ausstattungs-Highlights:
· ca. 142 m² Wohnfläche
· 5 Zimmer auf 3 Ebenen
· überwiegend bodentiefe Fenster
· Edles Eiche-Echtholzparkett
· Fußbodenheizung
· Zwei Bäder und Gäste-WC
· Hochwertige Sanitärobjekte
· Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
· Balkone und Terrassen mit Garten
· PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie direkt am Haus
Lage
Der Rheingau lädt ein: endlich Wohlfühlen und Entspannen, ein facettenreiches Wohnen in exklusiver Lage. Ihr neues Zuhause in Eltville-Martinsthal wird Sie begeistern. Weinberge satt, Idylle pur und die Nähe zum Rhein sind einfach perfekt. Die erstklassig ausgestatteten Wohnungen heißen Sie mit ihrer hohen Lebensqualität willkommen. Endlich nach Hause kommen heißt in Eltville-Martinsthal wohnen. Das Weindorf Eltville-Martinsthal ist mit seinem urigen Kern und den alten Fachwerkhäusern ein wahres Juwel im Rheingau. Das mit Weinbergen umrankte Dorf lädt mit seiner Natur und atemberaubender Landschaft zu unvergesslichen Spaziergängen ein. Neben den nahe liegenden Ausflugszielen Burg Schwarzenstein und Schloss Johannisberg hat die Umgebung von Martinsthal noch viel mehr zu bieten, wie beispielsweise das Lebensmittelgeschäft direkt um die Ecke. Außerdem nennenswert sind hierbei nicht zuletzt das unvergessliche Flair des Rheins und die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden in unmittelbarer Nähe. Ein vorzügliches Rheingauleben in idyllischer Lage, kombiniert mit perfekter Infrastruktur, einem familienfreundlichen Umfeld und Spielplätzen wartet auf Sie. Ihr Zuhause ist Ihr Wohlfühlort!
Sonstiges
Hinweis
Kaufpreise der Maisonette-Wohnungen bereits um KfW-55-EE-Tilgungszuschuss in Höhe von 26.250,- € reduziert. Das Förderprogramm ist zum 31.01.22 ausgelaufen, wir haben die Zuschüsse im Vorfeld gesichert und geben diese in Form dieses Preisnachlasses an Sie weiter.
Bildnachweis: Thomas Ott
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard