5 Zimmer Maisonettewohnung mit traumhafter Dachterrasse in tollem Altbau auf dem Hansaring
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf diese charmante Wohnung in einem wunderschönen Altbau! Nachdem Sie mit dem Aufzug in die oberste Etage gefahren sind, bietet sich Ihnen hinter dem separaten Eingangsbereich auf rund 185 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die mit Fischgrätenparkett ausgestattete Maisonette-Wohnung verfügt über einen offenen Grundriss, der durch die teilweise giebelhohen Decken, einer Gallerie und offenen Treppe noch unterstrichen wird. Ein Abstellraum sowie Einbauschränke und geschickt integrierte Ablageflächen bieten viel Stauraum, ohne gedrungen zu wirken. Das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Balkon verfügt über ein Bad en Suite, welches durch ein Lichtband auch über Tageslicht verfügt. Das Highlight der Wohnung ist ohne Zweifel die von der oberen Ebene aus begehbare große sonnige Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf den Kölner Dom. Überzeugen Sie sich von dem besonderen Charme dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Diese Ausstattungsmerkmale werden Sie überzeugen: - denkmalgeschützter Altbau aus der Jahrhundertwende, der umfangreich saniert und renoviert wurde - Parkettfußboden - offene Küche mit Einbauküche - französicher Balkon zur Straße - große Dachterrasse zum Innenhof mit Dom-Blick - Duschbad - Masterbad mit Wanne und Dusche en Suite - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Warmwasserzentralheizung (Gas-Brennwerttechnik) - Holzfenster mit Wärmeschutverglasung - Aufzug direkt in die Wohnung - eigener Mieterkeller Da es sich bei diesem Objekt um eine denkmalgeschütze Immobilie handelt, bedarf es laut der GEG keines Energieausweises.
Lage
Der Hansaring befindet sich im Herzen von Köln und bietet Ihnen urbanes Leben pur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielfalt von Kneipen, Bars, Cafés und Restaurants finden Sie gleich um die Ecke. Selbst der Kölner Dom, das Rheinufer und die Innenstadt mit weiteren unzähligen Shopping- ,Kultur- und Freizeitangeboten können Sie binnen weniger Minuten bequem zu Fuß erreichen. Direkte Autobahnanbindungen in alle Richtungen sowie hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz runden das Bild ab. Die U-Bahn Station "Hansaring" und "Ebertplatz" sind nur einen Katzensprung entfernt.