5-Zimmer-Mietwohnung in der Stadt!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 5-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von Schwäbisch Gmünd - ideal für alle, die sowohl das Stadtleben als auch die Ruhe einer entspannten Umgebung schätzen! Die letzten Jahre wurde das Gebäude aufwendig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Entstanden ist eine heimelige Stadtwohnung mit viel Charme und rund 116 m² Wohnfläche. Über einen separaten, überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in das Gebäude. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Die Kunststoff-Isolierglasfenster garantieren eine gute Wärmedämmung sowie Ruhe. Die im Mietpreis enthaltene Einbauküche mit Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen und macht Ihren Einzug noch unkomplizierter. Highlight ist das angrenzende, großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Gästezimmer/Büro bieten ebenfalls genug Platz. Das kleine, aber feine Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist, spiegelt das modernisierte Ambiente wieder. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerraum, sodass Sie Ihre persönlichen Gegenstände bequem unterbringen können. Wenn Sie das pulsierende Stadtleben lieben, ist diese Immobilie sowohl für junge Paare als auch Familien die perfekte Wahl! Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie Ihr neues, zentral gelegenes Zuhause besichtigen? Dann freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung!
Ausstattung
- zentrale Wohnlage in verkehrsberuhigtem Bereich - separater, überdachter Hauseingang - Gaszentralheizung - Kunstostoff-Iso Fenster Bj 1997 - Tageslichtbadezimmer mit Dusche - Fliesenböden - separates WC - Einbauküche inkl. Elektroeinbaugeräten im Mietpreis enthalten - Kellerraum für zusätzliche Stauraum - Parkmöglichkeiten im nahegelegenen Parkhaus Remsgalerie - gepflegter Zustand - bezugsfrei ab 12/2024
Lage
Die älteste Stauferstadt Schwäbisch Gmünd liegt im Zentrum Süddeutschlands in der Region Ostwürttemberg, ca. 50 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt, im Ostalbkreis. Die Große Kreisstadt hat rund 61.000 Einwohner, die sich auf die Kernstadt und 11 Ortsteile verteilen. Bauwerke aus acht Jahrhunderten prägen die historische Innenstadt. Der Marktplatz und der Münsterplatz zählen zu den schönsten Plätzen in Süddeutschland. Malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb und der Dreikaiserberge gelegen, ist Schwäbisch Gmünd ein Ort mit Atmosphäre und südländischer Lebensqualität. Von Ihrem neuen Zuhause, inmitten der Stadt, erreichen Sie fußläufig sämtliche öffentliche Einrichtungen, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken. Selbst ein Bummel durch die Gmünder Innenstadt mit anschließendem Restaurant-Besuch ist direkt ab der Haustür möglich.
Sonstiges
Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung! Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen der Räumlichkeiten nur bei Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft sowie entsprechenden Gehaltsnachweisen durchgeführt werden können - vielen Dank. Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung beinhalten die laut Betriebskostenverordnung umlagefähigen Kosten (Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer, Niederschlagswassergebühr, etc.). Für die Gasbeschaffung, Müllentsorgung, Telekommunikationsanbindung sowie Strom ist der Mieter selbst zuständig. An Hund, Katze und Maus: Diese Wohnung ist leider nichts für euch!