5-Zimmer-Stadthaus: Luxus auf 3 Etagen!

74523 Schwäbisch Hall

1.825,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
123,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Grundstück
91,32 m2
Wohnfläche
123,23 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
e8488343-edeb-4841-b389-5407198db758
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4170,00 €
Warm­miete
1.825,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
435,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
73.1 kWhm2a
Gültig bis
2031-09-08
Aus­stell­datum
09.09.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023

Reichlich Raum auf drei Etagen! Hell und offen geschnitten bietet das Erdgeschoss dieses Stadthauses die Vorteile einer Unabhängigkeit ohne Verpflichtungen eines Hausbesitzers.
Ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und integrierter Küchenzone (Installationen für eine Einbauküche sind vorhanden) wird praktisch um einen geräumigen Flurbereich, einen Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzt. Im 1. OG befinden sich zwei gleich große, quadratische helle Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und moderner Dusche. Mit einem weiteren Zimmer und einem großzügigen Studio mit anschließender Dachterrasse bietet das 2. Obergeschoss Platz für Privatsphäre oder große Träume.
Im eigenen Keller, welcher über die offene Holztreppe erreichbar ist, eröffnet sich weiterer Stauraum und es befindet sich weiterhin ein Anschluss für die Waschmaschine und einen Trockner dort.

Ausstattung

In den Wohnungen erfreuen klare Linien, offene Grundrisse, Weitläufigkeit und Licht. Die schlichte Eleganz in Sanitär- und Elektroausstattung sowie eine Wand- und Bodengestaltung in zeitlosem Chic bieten wunderbare Möglichkeit zur individuellen Ausgestaltung der Räume.

- Eichen-Parkett in den Wohnräumen
- Steinzeug-Bodenfliesen in Bädern und WCs
- Fußbodenheizung
- Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
- 3-fach Verglasung der Fenster
- Elektrisch betriebene Rollläden im Wohnzimmer
- Aufzug
- Video-Gegensprechanlage

Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie auf unserer Projektwebsite unter www.solis-schwaebischhall.de

Lage

Fast in der Mitte Hessentals gelegen, sind es nur 2,4 Kilometer bis zum Stadtzentrum Schwäbisch Hall - und weit weniger zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Praktisch vor der Haustür liegen Supermarkt und Tankstelle. Eine Bäckerei und ein Frischemarkt sind nur ca. 400 Meter entfernt, ebenso die Grundschule Hessental. Zum Kindergarten sind es ca. 600 Meter. Ähnlich schnell erreichbar ist das Freizeitzentrum Schenkensee mit Freizeit- und Erlebnisbad. Gut ausgebaut sind Geh- und Radwege im Viertel. Wer die Buslinien des ÖPNV nutzen möchte, ist mit aktuell 14 Linien mobil. Ergänzend zu den regulären Buslinien, die mehr als 370 Haltestellen bedienen, bietet der Rufbus abends, an Wochenenden und Feiertagen zusätzliche Fahrten. Außerdem kann man das Carsharing-Angebot des Vereins Teilauto nutzen.

Sonstiges

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom SOLIS überzeugen.

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[URL="https://solis-schwaebischhall.de"]Projektwebsite[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1