5-Zimmer-Wohnung-120 m2-Neubau-mit Garten-Trudering
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hallo zusammen, wir vermieten unsere Wohnung, Baujahr 2024. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für Familien oder Paare. Objektbeschreibung: Erdgeschoss: 3 geräumige Zimmer, ideal für Wohnen, Arbeiten oder Gäste Obergeschoss: 2 Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer Badezimmer: Jeweils eines pro Etage, ausgestattet mit moderner Sanitärtechnik Keller: Praktischer Hobbyraum, separater Waschraum Außenbereich: Kleiner Garten für Hobbygärtner mit zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Tür. Beides ist im Preis mit inbegriffen Besonderheiten: Wärmepumpe, Solaranlage, KfW-Effizienzhaus 55, Fußbodenheizung, Thermostate für alle Zimmer, Küche vom Küchenbauer mit Miele Spülmaschine und Bora Herd System.. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (mit dem Rad ist man in 7min an der U/S-Bahn) und Nahversorger. Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe, 10min zum Riemer See und 5min in den Wald. Außerdem viele Einkaufsmöglichkeiten und erstaunlich viele gute Bäcker. Nachbarschaft: Die anderen drei Parteien des Hauses kennen sich alle untereinander und treffen sich gerne zu Kaffee, Kuchen oder BBQ. Im Nebenhaus wohnt eine junge Familie mit zwei kleinen Kindern (sie freuen sich über Spielgefährt*innen). Sonstiges: Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2025 bezugsbereit. Haustiere sind nach Absprache möglich. (In der oberen Wohnung lebt ein Zwergpudel.) Kontakt: Interessiert? Meldet Euch gerne mit einer kurzen Vorstellung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, von Euch zu hören! 😊 .
Lage
Gartenstadt Trudering